施工合同解除后该如何结算

一、施工合同解除后该如何结算

施工合同解除后，结算方式如下：

已完工程质量合格的，按约定结算。有争议的，可通过鉴定确定工程量及价款。

因一方违约解除合同的，违约方应赔偿对方损失。如发包人违约，承包人可要求其支付已完工程价款，并承担违约责任。

因不可抗力等解除的，按公平合理原则结算。已完工程价款按实计算，承包人撤离现场的费用等也应合理分担。

若合同对结算方法未约定或约定不明，参照建设工程司法解释的相关规定。一般按定额计价或市场价格信息确定工程价款，同时考虑工程变更、签证等因素。结算过程中，双方应及时提交相关资料，进行核对，如有分歧可协商或通过法律途径解决，以确保结算的公平、公正、合法。

二、施工合同解除后如何清算

施工合同解除后清算需遵循一定规则。已完成且质量合格部分，发包人应按约定支付相应价款。若质量不合格但能修复，修复后经验收合格，承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求支付价款。

对已购买但未使用的材料和设备，可根据合同约定及实际情况处理，通常由责任方承担费用。承包人应妥善移交已完成工程资料和场地。

如因一方违约导致合同解除，违约方需赔偿对方损失，包括直接损失和可得利益损失。双方应就清算事宜进行协商，达成一致清算协议。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

三、施工合同解除后能如何清算

施工合同解除后清算需遵循一定原则和步骤。首先确定已完成工程的质量是否合格，合格的，发包人应按约定支付相应工程价款。若质量不合格，修复后合格的，承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求支付工程价款。

对于已完成但未交付的工程，要核算其价值，可委托有资质的鉴定机构进行评估。还需处理已购材料、设备等，能搬走且无损坏的归承包人，用于工程部分计入工程价款。

对于停窝工损失，承包人可就因发包人原因导致的合理停窝工损失主张赔偿，如人员、设备闲置费用等。双方应按合同约定的结算方式和时间进行结算，协商不成可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。

当谈到施工合同解除后该如何结算时，这其中的门道可不少。首先要明确已完成工程的质量是否合格，合格的工程按照合同约定结算。若部分工程不合格，经修复后合格的，修复费用由承包人承担，也需按照合同结算；若修复后仍不合格，发包人可拒付相应工程款。另外，还要看解除合同的原因，是发包人违约还是承包人违约等，不同原因在结算上可能会有不同考量。对于这些复杂的结算细节你是否还有疑问呢？如果对施工合同解除后的结算方式、金额计算等问题存在困惑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。