主债权转让抵押权是否一并转移

最新修订 | 2026-01-18
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专家导读 债权转让时,担保该债权的抵押权原则上一并转让,体现抵押权从属性。债权人转让主债权,受让人取得相关从权利包括抵押权,除非专属于债权人自身,另有约定除外。债权转让应通知债务人,否则对其不生效。受让人取得抵押权后要及时办理变更登记等手续保障权益,如债权人和债务人约定主债权转让时抵押权不随之转让且约定有效,则按约定处理。
主债权转让抵押权是否一并转移

一、主债权转让抵押权是否一并转移

根据法律规定,债权转让时,担保该债权的抵押权原则上一并转让。这体现了抵押权的从属性,即抵押权作为从权利,随主债权的转移而转移。

债权人转让主债权,受让人取得与债权有关的从权利,包括抵押权,除非该从权利专属于债权人自身。不过,当事人之间另有约定的除外。比如,债权人和债务人约定主债权转让时抵押权不随之转让,且该约定有效,就按此约定处理。

实践中,债权转让时应通知债务人,否则该转让对债务人不发生效力。受让人取得抵押权后,应及时办理相关变更登记等手续,以保障自身权益。

二、主债权转让必须满足什么条件

主债权转让需满足以下条件:

首先,主债权须合法有效且具有可转让性。赌博之债等非法债权,以及与人身关系密切相关的抚养费请求权等,通常不可转让。

其次,转让人与受让人要达成债权转让协议,此协议应符合民事法律行为的有效要件,如双方具有相应民事行为能力、意思表示真实等。

再者,需通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。通知方式无明确限制,书面、口头等均可,但要确保债务人知晓。

最后,若法律、行政法规规定转让主债权应当办理批准、登记等手续的,依照其规定执行。

三、主债权转让要满足什么条件

主债权转让需满足以下条件:

首先,存在有效的主债权。这是转让的基础,若主债权不存在、无效或已消灭,转让便不具效力。

其次,主债权具有可让与性。根据债权性质、当事人约定或法律规定不得转让的主债权,不能进行转让。不过,当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人;约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。

再次,债权人与受让人达成债权转让协议。该协议应是双方真实意思表示,且内容合法。

最后,需通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。通知方式无明确限制,能使债务人知晓债权转让事实即可。

在探讨主债权转让抵押权是否一并转移时,除了明确法律规定一般情况下抵押权会随主债权一并转移外,还有一些细节值得关注。例如,当主债权部分转让时,抵押权如何在新的债权人之间进行分配。另外,如果抵押合同中有特别约定,限制了抵押权随主债权转让,这种约定的效力又该如何认定。这些问题在实际情况中可能会引发诸多复杂状况。若你对主债权转让抵押权相关问题,比如上述这些拓展内容,仍有疑问,不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你提供精准、详尽的解答。

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