房屋征收及补偿标准是啥

一、房屋征收及补偿标准是啥

房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定执行。征收需为公共利益，并遵循决策民主、程序正当、结果公开原则。

补偿标准如下：

1.被征收房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由有资质的房地产价格评估机构评估确定。

2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿，具体按当地政策执行。

3.因征收房屋造成的停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

征收应先补偿、后搬迁。若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

二、房屋征收补偿不合理法律途径有哪些

若房屋征收补偿不合理，可通过以下法律途径解决：一是申请行政复议，依据《行政复议法》，自知道该具体行政行为之日起六十日内，向作出房屋征收补偿决定的市、县级人民政府的上一级人民政府提出，复议机关会在法定期限内审查并作出决定。二是提起行政诉讼，根据《行政诉讼法》，在知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内，向有管辖权的人民法院起诉。起诉时，需准备好起诉状和相关证据，证明补偿不合理。法院将依据事实和法律作出裁判。这两种途径均是合法有效的维权方式，可依具体情况选择。

三、房屋征收补偿不公走法律程序胜算几何

房屋征收补偿不公走法律程序的胜算，需结合具体情况判断。若征收方存在明显违法情形，如未依法公告征收决定、补偿标准不符合法律法规要求、评估程序不合法等，且你能收集到充分证据，胜算较大。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，征收应遵循公平、合理原则。若补偿明显低于市场价值，或未保障被征收人合法权益，法院可能支持你的诉求。

但如果征收程序合法合规，补偿标准合理，只是你主观认为不公，胜诉难度较大。建议先收集征收相关文件、评估报告等证据，咨询专业律师，评估案件情况后再决定是否启动法律程序。

除了房屋征收及补偿标准是啥这个基础问题，大家还可能关心征收补偿款的发放时间和方式。一般来说，征收补偿款应在征收之前足额到位、专户存储、专款专用，发放方式可以是一次性支付，也可能根据具体协议约定分期支付。同时，在征收过程中若对补偿标准有异议，被征收人有申请行政复议或提起行政诉讼的权利。若你在房屋征收补偿方面还有诸如补偿款分配纠纷、征收程序合法性等疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。