离婚后对原建房屋的拆迁补偿安置应如何分配

一、离婚后对原建房屋的拆迁补偿安置应如何分配

离婚后原建房屋拆迁补偿安置分配需区分情况：属于个人财产：若房屋是一方婚前个人财产，且婚后未进行扩建、翻建等，那么拆迁补偿安置利益一般归该方个人所有。因为根据物权的延续性，拆迁补偿是原房屋所有权的转化形式。属于夫妻共同财产：若是夫妻共同财产，离婚时未作处理的，拆迁补偿安置利益通常由双方平分。如果离婚时已对房屋产权进行分割，按照分割结果确定各自应得的拆迁补偿。若房屋产权归一方，但另一方对房屋有出资等贡献，可根据贡献大小适当分配补偿。按户口补偿：若拆迁补偿中有按户口给予的补偿部分，有该户口的一方可获得相应份额。

二、离婚后原房屋拆迁补偿安置协议效力如何判定

离婚后原房屋拆迁补偿安置协议效力判定，需综合多方面因素。若协议系双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，通常有效。

即便离婚，若拆迁时房屋产权清晰，不影响协议效力。比如产权归一方，其在离婚后仍按协议享有权利、履行义务；若房屋为共有，离婚时未对拆迁权益分割，原共有人都有权按协议主张权益。

但若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，当事人可在法定期限内请求法院或仲裁机构撤销协议。若协议签订主体无相应民事行为能力，或协议违反法律禁止性规定，协议无效。

三、离婚后拆迁安置房产权归属法律如何界定

离婚后拆迁安置房产权归属需分情况界定。若安置房是夫妻一方的婚前个人房产拆迁所得，且登记在原产权人名下，一般属个人财产，另一方无权分割。

若是夫妻婚后共同房产拆迁所得，即便登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产，离婚时应按共同财产分割，可协商分配，协商不成由法院判决。

此外，若拆迁政策按人口补偿，夫妻双方都有份额，那么各自享有的补偿部分属个人财产。若一方在拆迁安置中基于另一方身份获得相关权益，离婚时可能需根据具体情况给予对方适当补偿。

在探讨离婚后对原建房屋的拆迁补偿安置应如何分配时，还会涉及到一些相关问题。比如若房屋拆迁补偿中有按人口进行的安置补偿部分，那么离婚后另一方是否有权分割这部分补偿。还有，如果原建房屋在婚姻存续期间有过扩建、翻建等情况，扩建翻建的出资情况不同也会影响最终的分配。这些复杂的情况可能会让您在处理时感到棘手。如果您对离婚后原建房屋拆迁补偿安置分配的更多细节和法律规定还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑。