微信转租房定金没签合同怎么办

一、微信转租房定金没签合同怎么办

微信转租房定金但没签合同，仍具有法律效力。根据《民法典》，定金合同自实际交付定金时成立。若你是交付定金方，之后不想租了，根据定金罚则，一般无权请求返还定金；若对方收了定金却将房屋租给他人，你可要求其双倍返还定金。

你应保留好微信转账记录、聊天记录等证据，以证明交付定金的事实和租赁的相关约定。建议尽快与对方沟通，以书面形式明确租赁事宜，补签租赁合同。若发生纠纷协商不成，可收集证据向人民法院起诉，以维护自身合法权益。

二、微信转租房定金未签合同能否要回

微信转租房定金未签合同，能否要回需分情况判断。若因收受定金方原因未签合同，如房东又将房子租给他人，给付定金方有权要求双倍返还定金。依据《民法典》，收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，应双倍返还。

若因给付定金方原因未签合同，如租客反悔不租，定金一般不能要回。给付定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，无权请求返还定金。

若因不可归责于双方的事由未签合同，如不可抗力，定金应当返还。

三、微信转租房定金未签合同要不回可走法律途径吗

可以走法律途径。虽未签合同，但微信转租房定金的行为构成了定金合同关系。根据《民法典》规定，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

若你是交付定金方，想解除租赁关系，一般要不回定金；若因收受定金方原因，如房屋存在问题不能出租等，你可要求其双倍返还。你需收集微信转账记录、聊天记录等证据证明定金性质和金额。若协商不成，可向法院起诉，主张自己权益。

当遇到微信转租房定金没签合同的情况，除了关注定金本身的问题，还需考虑后续可能出现的状况。比如若房东反悔不租了，定金应双倍返还，但实际执行可能会有困难。若租客不想租了，定金退还也会产生纠纷。而且没有合同，双方权利义务难以明确界定。在这种情况下，若你对于微信转租房定金没签合同后的定金退还规则、维权途径等问题存在疑问，或者担心自身权益无法得到保障，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准的解答和有效的建议。