廉租房申请贷款需要满足什么条件

[律师回复] <br/>一、家庭拥有轿车是不符合廉租房的申请标准的，不能申请廉租房。<br/>二、廉租房定义<br/>廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。<br/>二、廉租房申请条件<br/>1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；<br/>2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；<br/>3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；<br/>4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；<br/>5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。<br/>三、不得申请条件<br/>(一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；<br/>(二)离婚不足2年的；<br/>(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；<br/>(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；<br/>(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；<br/>(六)拥有轿车或经营性机动车的；<br/>(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；<br/>(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；<br/>(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。<br/>四、申请廉租房提供的材料<br/>申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

[律师回复] 我知道的办理廉租房标准如下：<br/>　　申请廉租住房保障应当以家庭为单位，并同时符合下列条件：<br/>　　<br/>　　<br/>（一）申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。<br/>　　<br/>　　<br/>（二）申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。<br/>　　<br/>　　申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。<br/>　　<br/>　　<br/>（三）未享受过以下购房优惠政策：<br/>　　<br/>　　<br/>1、按房改成本价或标准价购买公有住房；<br/>　　<br/>　　<br/>2、购买安居房、经济适用住房；<br/>　　<br/>　　<br/>3、参加单位内部集资建房；<br/>　　<br/>　　<br/>4、拆迁安置住房；<br/>　　<br/>　　<br/>5、政府提供的其他购房优惠政策。

[律师回复] 必须的rn不能了

[律师回复] 对于沈阳大学生廉租房的申请条件如下：<br/>一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。<br/>二、受理、配租：<br/>1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。<br/>2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。<br/>3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。<br/>4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。<br/>5、市住房保障部门备案(2个工作日)。<br/>6、符合条件，进行摇号配租配售。<br/>7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

[律师回复] 廉租房顾名思意，这是国家为了解决低收入家庭的住房问题而以租赁形式推出的保障型住房，这种房屋没有单户产权证，只有单位产权证，而且产权属于政府所有。　　政府会定期对廉租房进行资格复核，如果租户的家庭收入超过廉租线，就不再符合廉租条件的话,政府有权利收回再转租他人。如果私自转租廉租房属于违规行为，主管部门有权取消违规者的资格。　　如果廉租房的产权性质改变,转变成经济适用房或商品房产权类型等等，就可以办房产权证,但是，廉租房出售时按规定应当优先卖给政府,然后才考虑单位或个人。