一方合伙买房反悔，该如何提起诉讼

合伙买房本是两个人或者多个人为了实现共同的居住或者投资目标而做出的决定。然而，在买房的过程中，有时候会出现一方突然反悔的情况。这时候，对于其他想要继续履行买房计划的人来说，就面临着权益受损的问题。那遇到一方合伙买房反悔的情况，该怎么通过诉讼来维护自己权益呢？接下来咱们就详细说说。

一、确认合伙买房协议效力

首先得看看当初合伙买房有没有签订相关协议。如果有书面协议，那得检查协议是否合法有效。比如，协议内容是否是双方真实意思表示，有没有违反法律法规的强制性规定等。要是协议有效，那它就是维权的重要依据。举个例子，甲和乙签订了合伙买房协议，约定共同出资购买一套房子，协议里明确了双方的出资比例、产权份额等内容，这个协议就是有效的。但如果协议是在一方被胁迫的情况下签订的，那协议的效力就可能存在问题。

二、收集相关证据材料

证据是诉讼的关键。要收集能证明合伙买房事实的证据，像出资证明，银行转账记录、收据等，这些能证明你出了多少钱；聊天记录、通话录音等，能证明双方对于合伙买房的约定和沟通情况。比如，甲给乙转账用于支付购房款，转账备注里写明是“合伙买房出资”，这就是很重要的出资证据。还有双方关于房屋位置、价格、产权分配等内容的聊天记录，也能作为证据。

三、确定管辖法院

一般来说，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。也就是房子在哪里，就到当地的法院去起诉。比如，房子在A地，那就要到A地的法院提起诉讼。确定好管辖法院，才能保证诉讼程序顺利进行。

四、撰写起诉状

起诉状要写清楚原告和被告的基本信息，诉讼请求，比如要求对方继续履行协议、赔偿损失等，还要阐述事实和理由，也就是把合伙买房的经过、对方反悔的情况等写清楚。起诉状要简明扼要、逻辑清晰。可以找专业律师帮忙撰写，也可以参考法院提供的模板来写。

五、向法院提起诉讼

把准备好的起诉状和证据材料一并提交给管辖法院，缴纳诉讼费用，法院受理后会安排开庭审理。在庭审过程中，要按照法官的要求进行陈述和举证，积极维护自己的权益。

一方合伙买房反悔的诉讼结束后，可能会出现判决结果执行难的问题，比如对方拒不履行判决，不配合办理房产手续等。要是遇到这些复杂的后续问题，自己处理起来可能会力不从心。这时候不妨到律图网咨询专业律师。律图网汇聚了众多经验丰富、执业资质可核验的律师，他们在房产纠纷领域有着丰富的处理经验，能根据具体情况为你提供专业的法律建议和解决方案，帮你顺利解决问题，维护自身合法权益。