离婚房子公证给孩子吗,怎样公证?

最新修订 | 2024-06-20
浏览10w+
季文梅律师
季文梅律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5.7万人
专家导读 父母离婚房产是可以给孩子的,前提是双方都同意。1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。
离婚房子公证给孩子吗,怎样公证?

在生活中,夫妻会遇到很多问题,然后选择离婚。如果在离婚后想要把房子放到其他亲人的名下,是需要通过相关部门经过具体流程依法办理公证的。由于房子在法律上是属于共同财产的,所以公证的时候是必须一起的。那么离婚房子公证给孩子吗?公证的流程是什么?

一、离婚后房产过户给孩子还用公证吗?

1、离婚后的房产如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,父母已将原房屋产权证交给子女的,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续,并不是房产过户都要办理公证的,如果你想要更放心一点的话是可以办理过户公证的。

2、当事人准备材料,亲自到房产局直系亲属买卖公证处填写有关表格,准备好办理直系亲属房产公证的材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写过户房产公证的申请表格。

3、办理离婚房产过户给子女的公证中,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,然后双方签字认定就可以了。

二、离婚后房产过户给孩子如何公证?

离婚后房产过户给子女的父母需要与子女签订房屋赠与书面合同即赠与书,并为赠与书办理公证,根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证,房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续

1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等;双方已经草拟好的协议书。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

通过对上面所有内容的阅读,相信大家对离婚房子公证给孩子吗的一些问题有所了解了。提醒大家的是,如果在办理公证的时候,夫妻有一方由于各种原因不能自己到场的话,是必须办理相关的一些委托的手续的。在办理公证的时候,该委托人需要拿着委托的手续和该方的相关的身份证明等。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.8k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3938位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚房子公证给孩子吗,怎样公证?
一键咨询
  • 168****5016用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****7701用户1分钟前提交了咨询
    140****8007用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****7256用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****6432用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****8818用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****0174用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****4163用户4分钟前提交了咨询
    156****5206用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****1652用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****2788用户1分钟前提交了咨询
    171****5364用户3分钟前提交了咨询
    150****8575用户3分钟前提交了咨询
    141****0343用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    142****2176用户3分钟前提交了咨询

离婚·推荐文章

为你推荐
按揭房可以公证给孩子吗?
按揭房可以公证给孩子,但是公证并不代表过户,没有产权证的房屋,一般在进行交易的时候,是需要到公证机构来办理相关的合同公证的公证流程,在这里给大家介绍是需要当事人准备材料,然后提出申请。
10w+浏览
诉讼仲裁
公证过的遗嘱怎样继承给孩子
经公证的遗书,在签署者离世后,法定继承人凭公证书、死亡证明、亲属关系证明等向相关机构申请遗产继承并办理手续。先审查遗书有效性,按其内容分配财产,涉及不动产或金融资产需办变更、支取等手续,整个流程须守法依规。
26浏览 2024-11-02
孩子判给谁了,离婚孩子判给谁
10w+浏览2023-09-24
离婚房子公证给孩子应该怎么做
首先如果说离婚的时候要把房产过户给孩子的话,必须是在房贷全部都偿还完毕的情况下。如果房贷还没有还完,实际上夫妻双方对于房子的产权是没有资格进行处理的。如果已经还完,那么在签订房屋赠与协议书以后,到当地的公证处办理公证就可以了。
10w+浏览
婚姻家庭
去公证处公证房子给孩子有效吗
4浏览 2025-01-14
离婚孩子抚养费要给给孩子吗
10w+浏览2023-09-05
父母离婚房子所有权公证给孩子吗?
父母离婚房产是可以公证给孩子的,前提是双方都同意。前提就是夫妻双方都同意去把房产给与孩子,任何一方不同意就不可以办理手续进行房产的公正。更多时候很多父母避免两人的纠纷难以解决,就把房产给与孩子来让夫妻双方都不受损失。
10w+浏览
婚姻家庭
房子公证给孩子有效吗
房子公证给孩子有效。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准,若是双方约定了房屋产权的归属,只在公证处办理公证的话,未在不动产登记事务中心登记的,双方的约定是有效的,但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力。
2浏览 2024-09-11
孩子离婚,孩子判给谁
10w+浏览2023-08-31
父母把房产公证给孩子不过户有效吗房产公证
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于父母把房产公证给孩子不过户有效吗房产公证,房产公证的材料的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
房子公证给孩子有效吗
房子公证给孩子有效。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准,若是双方约定了房屋产权的归属,只在公证处办理公证的话,未在不动产登记事务中心登记的,双方的约定是有效的,但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力。
30浏览 2024-10-16
离婚抚养费给谁给孩子还给孩子父亲
9.7w浏览2024-10-14
离婚怎么保证房子留给孩子
如果在离婚之后想要把房子留给孩子的话,那么可以在离婚协议当中具体的写明,同时要到房管局里办理过户。如果房屋的产权人是子女,但是房屋是由父母购买的话,那么父母和子女是债务人和债权人的关系。
10w+浏览
婚姻家庭
房产能公证给孩子吗
6浏览 2025-01-29
孩子判给谁,离婚一般孩子判给谁
10w+浏览2023-09-05
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 离婚 > 离婚房子公证给孩子吗,怎样公证?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京156****9785用户3分钟前已提交咨询
宿迁177****1410用户4分钟前已获取解答
淮安156****3945用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换