工程质量最低保修范围及期限在我国是怎样规定的？

当代社会，工程质量对于任何一个人来说都是非常非常值得关注的焦点，在我们的现实生活中对于工程质量的保障通常是有一个保修期的，因此他都想要知道工程质量最低保修范围及期限在我国是怎样规定的?那么，接下来律图小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。

一、建筑工程的保修范围应当包括哪些

《中华人民共和国建筑法》规定：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

二、工程质量最低保修年限

根据我国《民法典》第五百一十条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第六十二条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照《民法典》第五百一十一条的规定质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行。《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定：“房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。”第七条规定：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。

《工程质量》杂志面向全国建设行业行政管理部门，工程设计、开发、施工、监理、监督、检测等单位及相关人员，稿件具体要求如下：

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首先工程质量最低的保修范围需要根据不同的工程质量的种类进行确定，其次关于工程质量保修期限可以由当事人在合同中自行约定，如果没有约定的话也可以协议补充，如果没有补充的话按照行业标准进行确定。