委托办理房产证房产交易所都需要什么

办理房产证需要一些证件资料，那么委托办理房产证房产交易所都需要什么资料呢？其实根据不同类型的房屋有不同的证明材料，所以在向房产交易所提交资料之前需要清楚自己的房屋是属于什么类型的，但是必不可少的是要有身份证明。下面我们就来一起了解具体内容吧，请继续阅读。

各房种办理房产证所需证明材料：

(1)一手商品房

需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

(2)二手商品房

需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料

(3)初始登记的新建房屋

需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。

(4)继承的房屋

身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

(5)离婚的房屋

夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

(6)法院拍卖的房屋

身份证明、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

(7)房改福利房

身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明。

综上所述，根据房种的不同提供的资料也是不同的，比如一手商品房身份证明，结婚证件，契税单，评估报告等，继承的房屋除了有基本的资料外还需要有公证书，分家协议书房权证件等。以上是对委托办理房产证房产交易所都需要什么资料问题的回答，若您还有其他疑问请咨询律图。