云南普洱房产纠纷、合同纠纷李耀贤律师多领域专业服务助当事人维权

专业背景与执业理念

李耀贤律师自2018年开始正式执业，至今已在法律行业深耕多年，积累了丰富的办案经验，累计处理案件数量众多。她于2012年7月毕业于西南大学，获法学本科学历，系统掌握了法学核心知识，为后续的执业奠定了坚实的理论基础。从业以来，她先后在重庆宸沛律师事务所、重庆百君（合川）律师事务所任职，积累了多元化的法律实务经验，2018年正式加入云南新奕星律师事务所，现任云南新奕星律师事务所执行主任律师。

其核心执业范围广泛，涵盖婚姻家庭、交通事故、侵权责任、合同纠纷、民间借贷、劳动工伤、房产纠纷等多个领域。

李耀贤律师秉持着“律师以法为道，事务以恕为德”的执业理念，始终将当事人的合法权益放在首位，以专业、公正、负责的态度为当事人提供法律服务。

核心领域案例/服务展示

房产纠纷领域

案例一

简要案情：委托人欲购置商铺，与普洱A房地产开发有限公司、普洱XX公司签订《普洱广场商品房认购协议书》，约定缴纳30000元定金，7日内签订正式买卖合同。委托人支付定金和207240元首付款后，被告方拒绝签正式合同且不退款，且案涉房屋未取得预售许可证书。委托人委托李耀贤律师诉至法院，要求解除认购协议、双倍返还定金、返还首付款并支付资金占用利息及律师费等。

核心争议点或办案难点：普洱A房地产开发有限公司主张与普洱XX公司相互独立，无案涉房源亦未收款，不应担责；普洱XX公司仅同意协商还款时间，未提出实质性解决方案。

关键行动：李耀贤律师梳理案件事实，固定《普洱广场商品房认购协议书》、定金及首付款支付凭证、购房合同签约信息表、普洱市住房和城乡建设局关于房地产项目预售情况的通报、律师费发票等核心证据。针对被告抗辩发表代理意见，指出认购协议对二被告有约束力，被告未取得预售许可签协议并收款且拒签正式合同构成根本违约，应双倍返还定金、返还首付款，委托人的资金占用利息和律师费损失应获支持。

最终结果：法院完全采纳代理意见，判决解除《普洱广场商品房认购协议书》；普洱A房地产开发有限公司、普洱B房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内连带返还委托人双倍定金60000元及购房首付款207240元，共计267240元；案件受理费减半收取后由二被告共同负担。委托人核心诉讼请求全部实现，合法权益得到有效维护。

案例二

简要案情：同案例一，委托人欲购置商铺，签订认购协议并付款，被告拒绝签正式合同且不退款，房屋未取得预售许可证书，委托人委托李耀贤律师维权。

核心争议点或办案难点：同案例一，普洱A房地产开发有限公司和普洱XX公司提出类似抗辩。

关键行动：同案例一，梳理案件事实，固定相关核心证据，针对被告抗辩发表合理代理意见。

最终结果：同案例一，法院完全采纳代理意见，判决二被告连带返还双倍定金和首付款，案件受理费由二被告负担，委托人核心诉求实现。

结尾

李耀贤律师凭借扎实的法学理论基础、丰富的实务经验和独特的执业理念，在婚姻家庭、房产纠纷等多个法律领域都展现出了卓越的专业能力。多年来，她成功处理了众多案件，为当事人挽回了经济损失，维护了当事人的合法权益。未来，她将继续以专业、负责的态度为更多当事人提供优质的法律服务，为法治社会建设贡献力量。