小产权房屋伤人找谁赔偿

小产权房在生活中并不少见，很多人觉得价格实惠就选择购买。但如果小产权房屋出现伤人情况，这时候很多人就犯难了，不知道该找谁来承担赔偿责任。小产权房本身产权情况复杂，和普通商品房不太一样，一旦出现伤人事件，确定赔偿主体就成了一个让人头疼的问题。接下来咱们就详细说说小产权房屋伤人后赔偿主体该如何确定。

一、了解小产权房的特点及相关责任

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。由于其建设和管理缺乏规范，可能存在较多安全隐患。比如房屋的建筑质量不达标，像墙体裂缝、屋顶漏水等问题，都可能导致伤人事件发生。在这种情况下，要确定赔偿责任，首先得看房屋的建设者。如果是由不具备资质的施工队建设，施工队可能要承担一定责任。例如，施工队在建设过程中偷工减料，导致房屋结构不稳固，从而引发伤人事故，施工队就难辞其咎。

二、明确产权所有者的责任

小产权房的产权所有者可能是个人，也可能是村集体。如果是因为房屋本身的质量问题导致伤人，产权所有者有一定的管理和维护义务。比如，房屋的楼梯扶手松动，产权所有者没有及时发现和维修，导致有人摔倒受伤，那么产权所有者就需要承担相应的赔偿责任。如果是村集体作为产权所有者，在房屋建设和后续管理中存在疏忽，也同样要负责。

三、租客与赔偿责任

如果小产权房处于出租状态，租客在使用过程中对房屋造成损坏，进而导致伤人事件，租客也可能要承担赔偿责任。比如，租客私自改造房屋结构，破坏了房屋的稳定性，导致房屋部分坍塌伤人，租客就需要赔偿受害者的损失。但如果是房屋本身存在的潜在问题，租客在正常使用过程中无法发现，那么主要责任可能还是在产权所有者或建设者。

四、确定赔偿的具体流程

当小产权房屋伤人事件发生后，首先要及时收集相关证据，比如现场照片、医院的诊断证明、证人证言等。然后可以先尝试与相关责任方进行协商，要求其承担赔偿责任。如果协商不成，可以向相关部门投诉，比如当地的建设管理部门、乡镇政府等，寻求他们的帮助和调解。如果还是无法解决问题，就只能通过诉讼的方式来维护自己的权益。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，按照法律程序进行。

小产权房屋伤人后，后续可能还会面临赔偿金额的执行问题，以及伤者的后续治疗和康复费用等问题。如果处理不当，很容易引发新的矛盾和纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在处理小产权房屋伤人赔偿问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。