购房款被截留，律师如何助力客户成功收房？

张某某遇到的困境可不简单。他明明已经支付了购房款，却被被告否认。被告辩称张某某未支付全部购房款，还称XX公司涉嫌犯罪，并且主张疫情影响导致延期交付不应担责。这让案件变得复杂起来，证据的认定和法律的适用都充满了挑战。

在张某某焦头烂额之时，他找到了北京大成（南京）律师事务所的俞雯律师和冒某某律师。俞雯律师自2021年执业至今，已承办案件逾300件，尤其擅长房产纠纷。她接手案件后，仔细研究每一个细节，不放过任何蛛丝马迹。

庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开了激烈辩论。俞雯律师凭借扎实的专业知识和丰富的办案经验，指出XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，这意味着张某某已支付全部购房款。同时，考虑到疫情影响施工进度，且张某某在付款过程中存在不当之处，对于逾期交房违约金的请求，俞雯律师也做好了合理的应对策略。

最终，法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向张某某交付商铺，并在三十日内协助办理产权登记手续，驳回了张某某其他诉讼请求。这个结果让张某某松了一口气，他终于能拿到心心念念的商铺了。

通过这个案子，咱们可以学到几点重要的法律知识：第一，在购房时一定要保留好付款凭证，这是证明你支付款项的关键证据。第二，要了解表见代理的相关法律规定，在类似情况下维护自己的权益。第三，遇到纠纷不要慌张，及时寻求专业律师的帮助，他们能为你提供专业的法律建议和解决方案。

在这个案子里，俞雯律师凭借专业的法律知识和细致的办案态度，抓住了XX公司构成表见代理这个关键要点，帮助张某某成功收房。俞雯律师作为北京大成（南京）律师事务所的合伙人，用实际行动践行了“受人之托，忠人之事”的执业理念，为当事人解决了难题。