物权请求权的诉讼时效是多长时间

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 物业纠纷的诉讼时效是多久? 理论上是三年。但是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向请求业主交纳物业费的，应予支持。 诉讼时效的法律要件 1、须有请求权的存在。 诉讼时效是督促请求权人行使权力的，请求权有无是时效发生的首要条件。从最高人民法院的相关规定和学理通说看，诉讼时效应仅适用于债权请求权，不适用于物权请求权。 2、有怠于行使权利的事实。怠于行使权利是过错不行使权利的状态。如果权利人不知其权利存在，或者虽知晓其权利存在，但无法行使其权利的，一般时效期间不开始起算。 3、怠于行使权利状态持续存在达到法定期间。怠于行使权利处于持续状态，中间如有行使权利或义务人认诺的，时效就中断;持续状态达到法定期间，是要求不行使权利持续到法律所规定的时间，这一期间即时效期间。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 理论上是三年。但是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向请求业主交纳物业费的，应予支持。 诉讼时效的法律要件 1、须有请求权的存在。 诉讼时效是督促请求权人行使权力的，请求权有无是时效发生的首要条件。从最高人民法院的相关规定和学理通说看，诉讼时效应仅适用于债权请求权，不适用于物权请求权。 2、有怠于行使权利的事实。怠于行使权利是过错不行使权利的状态。如果权利人不知其权利存在，或者虽知晓其权利存在，但无法行使其权利的，一般时效期间不开始起算。 3、怠于行使权利状态持续存在达到法定期间。怠于行使权利处于持续状态，中间如有行使权利或义务人认诺的，时效就中断;持续状态达到法定期间，是要求不行使权利持续到法律所规定的时间，这一期间即时效期间。

[律师回复] 一．债权请求权与诉讼时效债权上的请求权是因债务人不履行债务而受到损害时产生的请求权，以及因其它权利受到侵害而恢复原状不能或不充分时所进行的诉求金钱弥补的债权请求权。按照传统债权理论，债权请求权可以划分为基于侵权行为导致的损害赔偿之债产生的请求权、基于合同之债产生的请求权、基于不当得利之债产生的请求权、基于无因管理产生的请求权。这四种请求权都是依据债权而产生的，而债权是在社会交易过程中形成的各种权利义务关系，因此，债权请求权能否适用诉讼时效就要从社会交易的角度来分析。<br/>1、基于侵权行为导致的损害赔偿之债请求权与诉讼时效侵权行为导致的损害赔偿之债请求权是最常见的请求权的一种，从形式上讲，侵权行为涉及人身侵害、实体权利侵害等多方面。我国民法通则对侵权行为导致的损害赔偿请求权设定了两种模式，一是普通侵权损害赔偿请求权，即向请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外；另一个是特殊侵权损害赔偿请求权，即身体受到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或者拒付租金的、寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效期间为1年。<br/>2、合同之债请求权与诉讼实效合同行为是民法领域内最为活跃的因素，在经济生活中被大量采用。因合同双方对合同权利义务、具体内容约定不明，同时还存在双方对合同条款的理解差异，导致合同双方当事人之间产生众多纠纷，同时在双方当事人之间存在大量请求权，对这些请求权亦属诉讼时效适用范围。但是需要注意的是，合同变更权、确认合同无效请求权、合同撤销权、合同解除权、债务抵消权、债务免除权等，应受除斥期间的限制，不属诉讼时效适用范围。二．物权请求权与诉讼时效物权请求权是物权人在物权受到侵害时享有的一项请求权，指当物权的完满状态受到侵害时，物权人为保护自己的物权而请求相对人为一定行为或不为一定行为的权利。就物权的性质而言，其具有绝对性，排除了相对人对物的任何形式的干扰和侵害，除非得到物权人的许可否则任何人都不得对物行使权力，也就是说，相对人负有的义务；如果相对人违反了这种义务，随之而来的就产生了新的义务,这种新的义务的性质已不同于原来的义务，而是一种侵权责任。因此，物权请求权属于救济权范畴，尽管它是物权的内在要求，但也只有在物权受到侵害时，物权人才能行使。物权请求权的目的在于妨碍排除，根据不同的妨碍状态，可以分为以下两种：物权人对于他人非法占有或侵夺物的行为，有权请求义务人返还原物；物权人对于物被他人以其它方式非法侵害的行为，有权请求排除妨碍、停止侵害。另外一种情况是共有人对共有物的分割请求权，此种请求权虽非因他人侵害所造成，但物权的完整性受到破坏，应属物权请求权的范畴。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 物业纠纷的诉讼时效是多久? 理论上是三年。但是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向请求业主交纳物业费的，应予支持。 诉讼时效的法律要件 1、须有请求权的存在。 诉讼时效是督促请求权人行使权力的，请求权有无是时效发生的首要条件。从最高人民法院的相关规定和学理通说看，诉讼时效应仅适用于债权请求权，不适用于物权请求权。 2、有怠于行使权利的事实。怠于行使权利是过错不行使权利的状态。如果权利人不知其权利存在，或者虽知晓其权利存在，但无法行使其权利的，一般时效期间不开始起算。 3、怠于行使权利状态持续存在达到法定期间。怠于行使权利处于持续状态，中间如有行使权利或义务人认诺的，时效就中断;持续状态达到法定期间，是要求不行使权利持续到法律所规定的时间，这一期间即时效期间。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《民法通则》在规定诉讼时效时，没有规定诉讼时效使用的具体范围，因此在司法实践中经常使一些不应当适用诉讼时效的法律关系使用了诉讼时效，剥夺了物权人的权利，鼓励了物权义务人的恶意违法诉讼时效的适用范围应当是：<br/>首先必须是请求权，而不是一切权利;<br/>其次在请求权中，也不是一切请求权都适用诉讼时效，只有债权请求权才适用诉讼时效，物权请求权以及人格权请求权、知识产权请求权等都不适用诉讼时效制度将诉讼时效的适用范围局限于债权请求权，对于促使权利人行使债权，促进和推动交易发展，具有积极意义同时，将一般的权利排除在诉讼时效的约束之外，把债权请求权之外的请求权排除在诉讼时效的约束之外，可以使物权受到侵害之后，其依据侵权责任法取得的损害赔偿请求权一旦依据诉讼时效而遭受抗辩之后，还能够依据物权请求权主张保护权利这样规定，有利于保护权利，遏制或者减少不履行法定义务的行为，净化社会空气，规范市场经济秩序