安州区宅基地律师

[律师回复] 先拍好现场、保留排水记录和损失票据，尽快委托具备资格的机构查明地基受损原因并评估修复费用；与排放方书面协商修复赔偿，谈不拢就到法院起诉，由法院按天灾与人为排放的原因力划分责任。注意雨季先做临时支护和排水，避免损失扩大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 先固定证据：对空口排水、墙体裂缝、地基浸泡拍照录像，找机构做漏水原因和房屋安全鉴定，保留维修票据。然后书面要求邻居或排水方停止排放、改道并修复；协商不成向法院起诉，请求停止侵害、排除妨害、修复加固并赔偿损失。若房屋危险可申请先予执行。注意三年诉讼时效，尽快主张。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 宅基地因地震灭失后，若原址被划为基本农田，不能直接建房。你需要先向村集体提出新的宅基地申请，经乡镇审核后报县级政府批准。如果村里没有合适地块，可以要求通过村庄规划调整或置换解决；镇政府有义务保障你的基本居住权。在获批前不得动工，否则可能被认定为违法建筑。若长期无法解决，可主张宅基地置换或相应安置补偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。