合同事务 法律问答
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河东区-杨君...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
河东区-孟志...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
河东区-孙谋律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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1万合同诈骗行为形成的条件有什么[律师回复] 法律分析： （1）合同诈骗行为性质恶劣，它违背了合同签订的诚实信用原则，严重损害了当事人的财产权益。主观上的非法占有目的是判断合同诈骗的关键要素之一，这种恶意意图体现了行为人从一开始就不想正常履行合同。 （2）客观实施的诈骗行为形式多样，虚构合同主体会让对方与不存在或不具备相应资质的主体签订合同，虚假的履约能力则使对方误以为能实现合同目的。这些行为都是为了骗取对方信任。 （3）诈骗行为与被害人损失的因果关系是认定合同诈骗的重要环节。只有当被害人基于错误认识处分财产并遭受损失时，才能构成完整的合同诈骗链条。而诈骗金额达到1万，已符合合同诈骗罪立案标准，司法机关会依法追究刑事责任。 提醒： 在签订和履行合同过程中，要保持警惕，仔细核实对方情况。一旦发现可能存在合同诈骗，应及时咨询法律专业人士，维护自身合法权益。律图天津
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撤销买卖合同之后会出现什么后果[律师回复] （一）合同自始无效，意味着合同从开始就没法律效力，双方基于合同的权利义务都没了，不用再按合同履行。 （二）返还财产，拿到财产的一方要把财产还给对方。要是财产没办法返还或者没必要返还，就折价补偿给对方。 （三）赔偿损失，有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失；要是双方都有过错，就各自承担相应责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律图天津
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撤销合同后缔约责任应当怎样承担[律师回复] （一）当合同被撤销，若发现一方有过错，受损害方应及时收集对方存在假借订立合同恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等违背诚信原则行为的证据，以便后续要求其承担缔约过失责任。 （二）对于赔偿范围的确定，受损害方要保留好为订立合同支出的合理费用凭证，如差旅费发票、咨询费账单等，以此确定直接损失。同时，要尽量收集因对方过错导致丧失与第三人另订合同机会的相关证据，来证明间接损失。 （三）若双方都有过错，双方应先友好协商，根据各自过错程度分担损失。若协商不成，可以通过法律途径，由法院根据具体情况判定各自责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。律图天津
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单价合同付款超合同价怎么办[律师回复] （一）合同有约定时，严格按照合同中对于超价情况的处理方式执行，比如按约定的风险承担比例等操作。 （二）合同未约定时，若因设计变更、工程量增加等合理原因超价，双方协商签订补充协议，明确增加部分价款及支付方式。 （三）若超价是一方过错导致，过错方承担相应责任。 （四）双方协商不一致，申请第三方审计确定合理价格。 （五）若还有争议，通过仲裁或诉讼，由仲裁机构或法院判定价款及责任承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。律图天津
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