合同事务 法律问答
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北辰区-杨君...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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合作时交的意向金可不可退还[律师回复] 结论： 意向金能否退还取决于是否约定为定金及双方履行情况，约定为定金按定金规则处理，未约定通常可退还。 法律解析： 根据法律规定，当双方明确书面约定意向金性质为定金时，遵循定金罚则。给付方不履行约定义务，意向金不予退还；收受方不履行，需双倍返还。若未约定为定金，意向金类似预付款，主要用于表达合作意向与保留交易机会。若因不可归责于双方的客观原因合作未达成，或收受方拒绝按约定签约，给付方有权要求退还。但如果是给付方无故反悔不想合作，收受方可能拒绝退还。在处理意向金问题时，大家要仔细查看相关约定。若遇到复杂的意向金退还纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图天津
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合同约定起诉地，本人是否需亲自前往[律师回复] 结论： 合同约定起诉地，通常不一定要本人亲自前往，可委托他人代理诉讼，但离婚等特殊案件除外。 法律解析： 依据相关法律，民事诉讼中当事人享有委托诉讼代理人的权利，能委托的对象包括律师、基层法律服务工作者、当事人近亲属或工作人员，以及当事人所在社区、单位和有关社会团体推荐的公民。若要委托他人进行诉讼，需向法院提交有委托人签名或盖章的授权委托书，且要明确委托事项和权限。正因如此，当事人在多数情况下可不必亲自前往合同约定的起诉地，由代理人去参加诉讼活动即可。不过，离婚等涉及人身关系且法院要求本人到庭的案件是例外情况。如果大家对于民事诉讼委托代理等法律问题存在疑惑，可随时向我或专业法律人士咨询。律图天津
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口头协议产生纠纷最佳解决办法是什么[律师回复] （一）尝试协商解决，双方冷静沟通，明确诉求与责任，达成新的解决方案，成本低且能避免伤和气。 （二）协商无果时，申请第三方调解，比如请人民调解委员会介入，利用其专业性和中立性促成和解。 （三）若上述方法都不行，可考虑仲裁或诉讼。有仲裁条款或事后达成仲裁协议的选择仲裁，其具有一裁终局、效率高的特点；没有仲裁约定则向法院起诉，由法院根据双方证据认定事实并判决。同时要注意收集聊天记录、证人证言、交易凭证等证据，证明口头协议的存在及内容。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。律图天津
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自愿把车过户后还可不可以再要回[律师回复] （一）若想把已过户车辆要回，需收集存在法定可撤销情形的证据，如证明基于重大误解、对方欺诈胁迫或乘人之危等情况的聊天记录、证人证言等。 （二）在收集到证据后，向法院或仲裁机构提出撤销过户行为的请求。 （三）若不存在法定撤销情形，不能随意要回车辆，否则要承担违约责任，可与对方协商解决方案，尽量避免违约。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。律图天津
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赠与合同中赠与人的责任是什么[律师回复] 结论： 赠与合同中赠与人有多项责任，包括一般情况下对赠与财产瑕疵不担责，附义务赠与在附义务限度内担责，故意不告知瑕疵或保证无瑕疵致损要赔偿；要交付赠与财产，除特定赠与合同外可在财产权利转移前撤销赠与，因故意或重大过失致财产毁损灭失要赔偿。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，在赠与合同里，赠与人的责任有明确规定。对于赠与财产的瑕疵，一般情形下赠与人无需担责，但若是附义务的赠与，赠与人需在附义务限度内承担和出卖人一样的责任。要是赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，进而给受赠人造成损失，就必须承担赔偿责任。同时，赠与人有交付赠与财产的责任，不过除经过公证或具有公益、道德义务性质等依法不得撤销的赠与合同外，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与。若因赠与人故意或重大过失让赠与财产毁损、灭失，赠与人也需承担赔偿责任。如果您在赠与合同方面有任何疑问或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。律图天津
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