合同事务 法律问答
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武清区-丁志...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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遭遇虚拟合同诈骗要如何解决[律师回复] 要是碰到虚拟合同诈骗，咱可以这么解决： 1、赶紧固定证据。把和诈骗有关的所有材料都收集起来，像聊天记录、交易记录、合同文本这些。这些证据可是以后维权的根本。比如说聊天记录要是能看出来对方有欺诈的心思，交易记录能搞清楚资金到底流向哪儿了，合同文本把双方的权利和义务写得明明白白的。 2、去公安机关报案。虚拟合同诈骗有可能构成刑事犯罪，符合诈骗罪的条件。公安机关会根据咱们提供的证据和线索去调查，如果达到立案的标准，就会立案侦查。 3、也能通过民事诉讼来挽回损失。要是公安机关没立刑事案件，或者刑事程序结束了还有损失没补上，咱们就可以去法院提起民事诉讼。按照《中华人民共和国民法典》里关于合同效力、违约责任这些规定，让对方把财产还回来，再赔偿咱们的损失。 4、在整个维权的过程中，得冷静，积极配合相关部门的工作。要是自己对法律程序不太懂，可以找专业律师帮忙，这样才能更好地维护自己的合法权益。未来，随着法律体系不断完善和科技手段在司法领域的运用，对于虚拟合同诈骗的打击会更加精准高效。律图天津
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若合同一方为多人，应如何履行义务[律师回复] 和别人一起签合同，遇到多个人作为同一方的情况，履行义务的方式有按份之债和连带之债两种。二者区别很大，不要傻傻分不清。 如果合同里清楚写明了每个债务人要分担的义务份额，这就是按份之债。此时，每个债务人只需要按照份额向债权人履行自己的那部分义务就行。比如在采购合同里，三个购买方约定按 3:3:4 的比例分担付款责任，那么他们只需按这个比例付自己那份货款，不用管别人的。 要是合同没约定份额，或者法律规定是连带之债，那多个债务人就要对债权人承担连带责任。债权人可以找任何一个债务人，要求他履行全部义务，这个债务人不能拒绝。像合伙合同，合伙人对债务就承担连带责任，债权人能让任意一个合伙人偿还全部债务。该合伙人还完后，有权向其他合伙人追偿超出自己份额的部分。 所以，合同一方有多个当事人时，要先看合同怎么约定，按份额来履行义务。要是合同没约定，就按照法律规定判断是不是连带之债，再决定怎么履行义务。律图天津
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合同没明确单价总价要怎样处理[律师回复] 合同没明确单价和总价时，有下面这些处理办法。 可以先由当事人协商，达成补充协议来明确单价和总价。这是个直接有效的处理方式，双方在平等自愿的基础上，重新确定价格条款。 要是协商不成，那就按照合同相关条款或交易习惯来确定。合同相关条款里可能有与价格确定有关的暗示信息，比如质量、规格等和价格有关联的内容；交易习惯方面，是双方以往交易或者该行业通常的价格确定方式。 如果用上面的方法都没法确定，按法律规定，价款或报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格来履行；要是依法应当执行政府定价或者政府指导价的，就依照相关规定履行。也就是用合同订立时履行地同类商品或服务的市场价格来确定单价和总价；要是该类商品或服务受政府定价或指导价约束，那就按政府规定价格执行。 处理这类问题时，当事人要保留好相关证据，像交易沟通记录、市场价格证明等，以防不时之需。要是双方争议大，可以通过调解、仲裁或者诉讼等途径解决。律图天津
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经济合同未依约时间交货如何处置[律师回复] 在经济合同里，如果一方没按照约定时间交货，那就构成违约了，该怎么处理要按照法律规定和合同约定来。 咱先看看合同是咋约定的。一般合同里会写明逾期交货要承担啥样的违约责任，像支付违约金这种。要是合同明确了具体的违约金数额，那违约方就得按这个数给；要是只约定了计算方式，那就按算出来的结果支付。而且呢，没违约的一方有权要求违约方继续把货交了。要是违约方不履行，还能去法院起诉，让法院强制要求对方履行合同。 要是合同没约定逾期交货的违约责任，也别慌，还是能要求违约方赔偿损失的。赔偿的金额得和违约造成的损失差不多，这里面既包括合同正常履行能拿到的利益，不过不能超过违约方签合同时能预见到或者应该能预见到的违约可能造成的损失。打个比方，因为对方逾期交货，错过了销售旺季，或者额外租场地来存放货物，这些直接损失，还有正常销售能赚到的利润这些间接损失，都能要求赔偿。 另外，如果逾期交货让合同原本的目的实现不了了，没违约的一方可以解除合同，还能要求违约方赔偿损失。解除合同得通知违约方，合同从通知送到对方的时候就解除了。权益受损害的一方，可以通过协商、调解、仲裁或者去法院起诉来维护自己的权益。律图天津
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签完承包合同不按时交地要如何处理[律师回复] 1、承包合同签完后，要是有一方没按时交地，这就算是违约了。咱可以按下面这些办法来处理。 先瞅瞅合同里是咋说的。一般合同上都会写清楚交地的时间，还有一方违约了要承担啥责任，像给违约金、赔偿损失这些。要是合同里有这些规定，没违约的那一方就能按照合同，让违约的一方承担责任。 2、要是合同里没说违约该咋办，根据《中华人民共和国民法典》，如果一方不履行合同义务，或者履行得和约定不一样，那就要接着履行、采取补救措施或者赔偿损失。这种情况下，没违约的一方能让违约方接着交地，还得赔偿因为违约造成的损失。赔偿的钱应该和违约造成的损失差不多，这里面还包括合同好好履行后能拿到的好处。 3、要是违约的一方不愿意承担责任，没违约的一方可以给违约方发个书面的催告函，让他们在合理的时间内交地，并且承担违约责任。要是违约方还是不行动，没违约的一方可以考虑走法律途径，到有管辖权的法院去起诉，让法院判违约方交地，还得承担违约责任。必要的时候，还能申请财产保全，保障自己的权益。律图天津
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律师说法·合同事务
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