合同事务 法律问答
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汉沽区-杨君...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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对于合同金额违约金怎么约定[律师回复] 法律分析： （1）合同金额违约金约定需遵循公平、合理原则，有两种常见约定方式，一是直接约定一定数额的违约金，二是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 （2）当约定的违约金低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于造成的损失，当事人也可请求适当减少。 （3）司法实践里，违约金超过造成损失的百分之三十被认定为“过分高于”。 （4）约定违约金要考虑违约可能导致的实际损失，涵盖直接损失与可得利益损失等，这样既能约束双方履行合同，又能避免不合理情况。 提醒： 约定违约金时务必准确预估损失，避免因约定不当在纠纷中处于不利地位，情况复杂时建议咨询进一步分析。律图天津
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合同没写明违约金的情况该怎么处理[律师回复] 结论： 合同没写明违约金，违约方仍要担责，守约方可通过主张实际损失维权，但需举证。 法律解析： 依据法律规定，即使合同未明确违约金条款，违约方也不能免除违约责任。守约方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。在赔偿损失方面，守约方需证明实际损失。若是金钱债务违约，可按贷款市场报价利率索要资金占用期间的利息损失；若是非金钱债务违约，像交付货物不符约定，可主张额外支出、利润损失等。所以，即便合同未约定违约金，守约方仍可维护自身合法权益，不过需承担举证责任。若在合同违约纠纷中遇到难题，不知如何主张自身权益或收集证据等，可向专业法律人士咨询。律图天津
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第三人请求确认合同无效纠纷如何处理[律师回复] （一）第三人请求确认合同无效，需先明确自身与合同有法律上利害关系，可从合同履行影响自身权益等方面去判断。 （二）收集能证明合同存在法定无效情形的证据，比如合同主体为无民事行为能力人的相关证明、合同双方虚假意思表示的聊天记录、合同内容违反法律强制性规定的条文对照等。 （三）在法院审理过程中，积极配合，如实陈述情况，提供证据支持自己的主张。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律图天津
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合同只签了一份被对方拿走了有效吗[律师回复] 结论： 合同只签一份被对方拿走通常有效，满足生效要件就具法律约束力，但后续纠纷举证较难，建议自己持有一份合同。 法律解析： 合同生效主要看当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等，合同份数不是生效必备条件。因此，即便只有一份合同且被对方拿走，只要符合生效要件，双方都要受该合同约束。不过，若发生纠纷，主张合同关系成立的一方需举证合同订立事实。没有合同原件的一方可借助聊天记录、转账凭证、证人证言等证据来证明合同关系及双方权利义务约定。这意味着举证过程相对复杂且存在一定不确定性。为减少风险，保障自身权益，在签订合同时尽量确保自己持有一份合同。如果在合同签订及履行过程中遇到问题，不清楚如何处理，可向专业法律人士咨询。律图天津
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合同被无效或撤销后的法律后果有哪些[律师回复] 结论： 合同被确认无效或被撤销后自始无法律约束力，法律后果包括返还财产、赔偿损失、收归国有或返还集体及第三人。 法律解析： 依据相关法律规定，当合同被确认无效或撤销，其效力追溯到合同订立时就不存在。对于已交付的财产，交付方有返还请求权，接收方有返还义务，若财产无法返还则需折价补偿。若存在过错导致对方损失，有过错方要赔偿；双方都有过错就各自担责。若当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益，所获财产要收归国家或返还集体、第三人。如果在合同方面遇到类似问题，对合同效力及后续处理有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图天津
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