合同事务 法律问答
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宝坻区-杨君...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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违约不履行合同应给予怎样的赔偿[律师回复] 违约不履行合同有多种赔偿方式。 若合同义务还能履行，守约方有权让违约方接着履行合同规定的义务。就像在买卖合同里，要是卖方没交付货物，买方可以要求其继续交货，这就是继续履行的方式。 当标的物质量和约定不符时，如果合同有关于违约责任的约定，就按约定处理。要是没约定或者约定不清楚，根据相关规定也确定不了的，受损害方可以根据标的物性质和损失大小，合理选择让对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等责任，这属于采取补救措施。 违约方要赔偿因违约给对方带来的损失，其中包括合同履行后对方能获得的利益。不过，赔偿金额不能超过违约方订立合同时能预见或应当预见的违约可能造成的损失，这就是赔偿损失的方式。 若合同约定了违约金条款，违约方要按约定支付违约金。要是约定的违约金比造成的损失低，法院或仲裁机构可依当事人请求增加；要是约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可依请求适当减少。律图天津
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父亲生前签的合同该怎么处理[律师回复] 父亲生前签的合同该怎么处理？这得看具体情况。 先看合同有没有人身属性。像演出合同、授课合同这类，和债务人的人身联系紧密，具有强烈的人身专属性。要是父亲签的是这种合同，那他去世后合同就终止了，不用再履行。 要是合同没有人身属性，就要看父亲在合同里是权利方还是义务方。如果父亲是权利方，他的继承人能依法继承合同权利，成为新的权利人，比如合同里的债权等财产性权利，继承人可以去主张。要是父亲是义务方，继承人得在继承遗产的范围内承担合同义务。举个例子，父亲生前签了房屋买卖合同，还没完成交付，继承人继承房产后，就得接着履行合同。不过，如果继承人放弃继承，就不用对父亲该缴的税款和债务负责。 处理的时候，继承人要尽快通知合同相对人父亲去世的事，然后和对方商量合同后续怎么履行。要是商量不拢，就可以通过诉讼等法律途径解决。律图天津
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当律师和委托人被迫签赔偿合同怎么办[律师回复] 被迫签合同挺闹心，但别怕，咱有办法维护权益。要是律师和委托人被迫签了赔偿合同，按《民法典》规定，这种受胁迫签的合同能处理。 要是一方或第三方用胁迫手段，让对方违背意愿签了合同，受胁迫一方能请求法院或仲裁机构撤销合同。所以，一旦遇到这种情况，得及时收集被胁迫的证据，像现场录音录像、聊天记录、证人证言等，证明签合同时不是自愿，而是受了胁迫。 收集好证据，就得赶紧向法院或仲裁机构申请撤销合同。这里要注意撤销权的时间限制，当事人得在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权，要是明确表示或用行动表明放弃撤销权，撤销权也就没了。一旦撤销权没了，合同就继续有效。要是觉得赔偿不合理，可以和对方重新协商。协商不成，还能通过诉讼，让法院基于公平原则调整赔偿数额。 被胁迫签合同别慌，通过法定途径能维权，但一定要及时收集证据，在法定期限内行使权利。律图天津
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到期当天是否能够解除合同[律师回复] 不少人疑惑，合同到期当天能不能解除？这得按不同情况分析。 到期当天合同会因多种情形发生变化。对于附解除条件的合同，要是解除条件在这天达成，合同自动就解除了，不用额外干啥。有约定解除权的合同，当天约定条件满足时，一方能行使解除权，但要通知对方，通知到达时合同才解除。 若合同没约定解除条件，到期当天就按法定情形来。比如因不可抗力没办法实现合同目的，或者一方明确表示不履行主要债务等，当事人在这天可解除合同，同样得通知对方。 要是合同到期时双方都履行完各自义务，合同就自然终止，没解除的必要。但要是一方在到期当天想提前解除，又不存在约定或法定的解除情形，擅自这么做就可能构成违约，得承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。 所以，合同到期当天是否能解除要综合判断，遇到不确定情况，最好咨询法律专业人士，避免不必要的麻烦和损失。律图天津
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实际损失和违约金可否同时主张[律师回复] 关于实际损失和违约金能否同时主张，要分情况来看。 通常，违约金主要起补偿作用。要是违约金能弥补实际损失，一般就不能同时主张实际损失和违约金。依据《中华人民共和国民法典》，约定的违约金低于损失，法院或仲裁机构可依当事人请求增加；约定的违约金过分高于损失，法院或仲裁机构可依请求适当减少，目的是让违约方赔偿责任与守约方损失相匹配。 但在特定情形下，如果违约金是惩罚性的，实际损失和违约金能同时主张。例如合同明确约定惩罚性违约金，且不违反法律法规强制性规定，守约方主张违约金时，可就违约金不足以弥补的实际损失部分再主张赔偿。 所以，能不能同时主张实际损失和违约金，关键看违约金性质和能否充分填补损失。若当事人对违约金和损失赔偿计算方式有明确合法约定，按约定处理就行；若没约定或约定不明确，就由法院或仲裁机构依实际情况依法裁决。律图天津
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