婚姻家庭 法律问答
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津南区-张书...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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未领证同居20年，能否分到财产[律师回复] （一）若想在财产分配中分到财产，需收集能证明财产是双方共同取得或有共同出资的证据，比如共同购置财产的合同、出资转账记录等。 （二）若双方对财产分割有约定，要保存好相关约定的书面材料。 （三）对于个人财产和共有财产要做好区分，避免误将对方个人财产当作共有财产主张分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。这表明未领证同居双方的财产共有若无明确约定，按按份共有处理，分割时会考虑各方对财产的贡献。本地专业咨询...
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遇到订婚分手又同居的情况如何处理[律师回复] （一）财产处理：同居期间共同所得收入和购置财产，一般按共有财产处理。能证明是个人财产的归个人，无法证明则按共同财产分割。 （二）债务处理：共同生产、生活形成的债务，双方共同偿还；一方为个人需求产生的债务，由个人承担。 （三）彩礼处理：双方未办理结婚登记手续，给付彩礼方有权要求返还。 （四）子女处理：同居生育子女适用父母子女关系规定，双方都有抚养、教育和保护子女的权利和义务，不直接抚养方需支付抚养费。 （五）解决方式：先协商，协商不成可通过诉讼解决。 法律依据： 《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。律图平台咨询...
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不知对方已婚与其同居该怎么做[律师回复] 结论： 不知对方已婚而与其同居，知晓后应立即停止。对方可能构成重婚罪，同居财产可协商或诉讼分割，遭受精神损害可要求赔偿，应及时终止关系并合法维权。 法律解析： 根据民法典及刑法相关规定，有配偶者与他人以夫妻名义同居生活构成重婚罪，受害者可依法追究其刑事责任。对于同居期间财产混同问题，可先协商，协商不成向法院起诉，法院会照顾无过错方进行判决。若在不知对方已婚的情况下遭受精神损害等损失，也能要求对方赔偿。及时终止不当同居关系，并通过合法途径处理后续事宜，才能更好地维护自身权益。如果遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律帮助。律图平台咨询...
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女方同居后退婚需退还什么样的钱财[律师回复] 女方同居后退婚，彩礼和以结婚为目的的贵重物品通常需退还，日常生活小额赠与无需退还，法院会综合多因素判断退还比例和数额。 1.彩礼退还方面，依据相关司法解释，双方未办理结婚登记手续，给付彩礼方请求返还，法院会支持，所以彩礼原则上要退还。 2.贵重物品方面，像以结婚为目的赠与的金银首饰等大额财物，一般也应退还。 3.日常生活小额赠与，如节日红包、日常吃饭花费等，通常被视为一般赠与，不用退还。 建议双方先自行友好协商退还事宜，达成一致方案。若协商不成，可考虑寻求专业律师的帮助，或通过法律途径，由法院结合同居时间、是否生育子女、过错程度等因素确定退还比例和数额。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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