刑事辩护 法律问答
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刑诉瑕疵证据如何补救[律师回复] 很多人搞不清刑事里的瑕疵证据和非法证据的区别，其实前者只是取证程序有小问题，程度很轻，既没侵犯公民的核心基本权利，也不会直接影响证据本身的真实性，是可以通过合规方式补救后继续用的，不像非法证据要直接无条件排除。 常见的补正操作，首先是针对各类笔录、清单的小疏漏，比如讯问或询问笔录忘了签字、没写清楚时间，搜查扣押的清单漏了备注内容这类情况，直接让办案的侦查人员补签名字，补上遗漏的信息，写清楚当时漏记的原因，把文书的形式补到符合规范就行。如果是物证、书证的复印件没标注和原件核对一致，也没写清楚制作来源和流程，就由侦查机关出具正式的书面说明，补上证据的制作时间、地点、收集人员、核对情况这些信息，盖上单位公章，同时让制作说明的人签上名字。 要是笔录里有前后对不上的矛盾内容，或者关键信息漏记了，只要不违背当事人之前说的真实意思，也可以重新找相关人员补充做一次讯问或询问，重新整理笔录后让当事人核对无误再签字确认。碰到视听资料、电子数据没写清提取流程，完整性说明不全的情况，就额外调取提取过程的同步录音录像，还有设备的合规资质证明、数据校验的相关记录，来佐证这份视听或电子数据的真实性和合法性。 有些瑕疵实在没法通过补正修复，就需要侦查机关针对问题出现的前因后果，给出符合日常逻辑和办案经验的合理解释，比如碰上突发的不可抗力，当时没法及时在笔录上签字，或者现场环境特别受限，没办法当场制作扣押清单，这类解释不能随口编造，必须拿出对应的支撑材料证明情况属实。 所有补救操作都不能突破两条底线，不能有明显违法、可能影响案件公正审判的情况，也绝对不能侵犯当事人的基本权利。要是根本没法完成补正，给出的解释也站不住脚，或者这个瑕疵本身就可能让证据内容失实、侵犯了当事人的重大合法权益，这份证据还是会被排除，不能拿来当定案的依据。唐山法务
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公司非法获利达到什么数额会被判刑[律师回复] 很多人误以为公司只要拿到不当利益就一定会触发刑事犯罪，实际上不同非法获利行为对应的法律定性完全不同，最终是否要承担刑事责任，得结合具体触犯的法律红线，对照对应罪名的明确标准来判定，不同情形下的数额门槛差距非常大，不能一概而论。 如果公司的经营活动没拿到法定许可，触碰了非法经营的红线，个人参与的话，经营总金额超过5万或者实际赚到的不法利润超过1万就达到刑事追责门槛，以单位名义实施的话，经营总金额要到50万或者不法利润超过10万才会认定为情节严重的情形。这类案件里法院会先给单位判处罚金，同时直接管项目的负责人和实际参与违规操作的人员，也会被判处5年以下的有期徒刑或拘役，还要额外处以不法所得1到5倍的罚金。 要是公司是通过隐瞒收支、伪造账目等方式逃避缴纳税款，只要逃税的总金额达到较大标准，同时占到该纳税周期应缴总税额的10%以上，就会进入刑事追责范畴，涉案金额够大且占比超过应缴税额30%的，相关责任人的量刑区间会提升到3到7年，单位本身也会被处以对应罚金。 要是公司打着理财等名义向不特定公众吸纳资金，单位涉及的总金额超过100万，或者接触的集资对象超过150人，又或者直接给投资人造成的实际损失超过50万，就会被认定为数额较大的非法吸收公众存款行为，涉事的直接责任人员会被处以3年以下有期徒刑或拘役。 要是公司的不当获利行为没有达到上述任何一项刑事追责的数额、情节门槛，就只属于行政违法范畴，由对应的市场监管、税务等行政主管部门作出没收违法所得、处以对应比例罚款，甚至吊销营业执照的处罚，不会涉及任何刑事量刑的结果。日常经营过程中公司的管理者要定期梳理自身业务的合规边界，碰到拿不准的盈利模式及时咨询专业法律人员，避免不小心踩过刑事红线。唐山法务
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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