婚姻家庭 法律问答
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我弟兄三人有祖传房子和宅基地，老人去世前沒有名确分家，我早年参军后转业到市里工作，二弟户口在老家，在我们都不知情的情况下，把宅基写到他的名下，2007年弟病故，弟媳又把宅基写到其女儿名下(其户口在市里)。2020年老房子倒了，只有地基和部分院墙，前些天听说弟媳把宅基地卖了。这宅基应归我们兄妹五个继承，其私自出卖，是否合法。[律师回复] 私自出卖不合法。祖传房屋和宅基地没分家，归你们兄妹五人共有。二弟擅自登记到他名下无效，弟媳转女儿再出卖，都侵害了你们的共有权。虽然房子倒了，但你们仍可主张权利。请收集老人死亡证明、旧房照片、登记和买卖材料，到法院起诉确认买卖无效、追回宅基地；已过户的一并撤销。别拖。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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妻子要求丈夫写婚内协议怎么办[律师回复] 妻子要求丈夫写婚内协议，怎样保证协议合法有效呢？以下步骤要注意。 第一，协议得是双方真实意愿的表达，不能有欺诈、胁迫的情况。要是违背了真实意愿，法院可能会判定协议无效。所以，夫妻双方得好好沟通，把协议内容确定下来，像财产分配、债务承担、子女抚养这些都要考虑到。不过涉及离婚后子女抚养的，协议效力得根据具体情况定，离婚时只能作为参考。 第二，协议内容不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。像限制一方基本人身权利、逃避法定义务的条款是无效的，比如限制婚姻自由、约定不抚养未成年子女等。 第三，协议格式要规范，要有双方基本信息、签订时间、具体条款、双方签字。财产内容要写清楚，房产得明确位置和产权情况，存款要写明开户行和账号。 最后，如果对协议内容没把握，最好咨询专业律师，让律师审查修改后再签。为了增强协议效力和证明力，还可以去做公证。律图张家口
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退婚时聊天记录可不可以当证据[律师回复] 退婚的时候，聊天记录是可以当作证据的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，电子数据属于法定的证据类型，而聊天记录就属于电子数据。 不过，在退婚纠纷里，聊天记录要成为有效证据，得满足一些条件。 先说真实性，聊天记录得是原始的、没被篡改过的。可以通过公证等办法，把聊天记录固定和保存下来。 再就是关联性，聊天记录得和退婚纠纷有关联。像记录里涉及彩礼退还、双方感情状况等和退婚相关的内容，才符合要求。 最后是合法性，获取聊天记录的方式必须符合法律规定。 举个例子，如果聊天记录能证明双方就退婚达成了一致，或者对彩礼数额、退还方式等有明确约定，那在处理退婚纠纷时，这份聊天记录就能成为有力证据。但要注意，只有聊天记录可能没办法完全证明相关事实，还得结合其他证据，形成完整的证据链，这样才能增强证明力。律图张家口
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律师说法·婚姻家庭
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到法院起诉借钱，费用收取标准是什么到法院起诉借钱，费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，不同金额区间对应不同比例。1.9k浏览
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借条还款期未到，能向法院起诉吗一般情况下，借条还款期未到，债权人不能起诉债务人还款，要按合同约定履行期限。不过存在例外，若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约，债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉；若债务人转移财产、逃匿，债权人有证据证明其到期难还款，收集证据起诉请求提前还款，符合条件还款期未到也能起诉。1.7k浏览
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转账记录没有备注如何证明是借款转账记录无备注时，可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据，可尝试与对方沟通，让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认，还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。1.2k浏览
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