婚姻家庭 法律问答
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我弟兄三人有祖传房子和宅基地，老人去世前沒有名确分家，我早年参军后转业到市里工作，二弟户口在老家，在我们都不知情的情况下，把宅基写到他的名下，2007年弟病故，弟媳又把宅基写到其女儿名下(其户口在市里)。2020年老房子倒了，只有地基和部分院墙，前些天听说弟媳把宅基地卖了。这宅基应归我们兄妹五个继承，其私自出卖，是否合法。[律师回复] 私自出卖不合法。祖传房屋和宅基地没分家，归你们兄妹五人共有。二弟擅自登记到他名下无效，弟媳转女儿再出卖，都侵害了你们的共有权。虽然房子倒了，但你们仍可主张权利。请收集老人死亡证明、旧房照片、登记和买卖材料，到法院起诉确认买卖无效、追回宅基地；已过户的一并撤销。别拖。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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妻子要求丈夫写婚内协议怎么办[律师回复] 妻子要求丈夫写婚内协议，怎样保证协议合法有效呢？以下步骤要注意。 第一，协议得是双方真实意愿的表达，不能有欺诈、胁迫的情况。要是违背了真实意愿，法院可能会判定协议无效。所以，夫妻双方得好好沟通，把协议内容确定下来，像财产分配、债务承担、子女抚养这些都要考虑到。不过涉及离婚后子女抚养的，协议效力得根据具体情况定，离婚时只能作为参考。 第二，协议内容不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。像限制一方基本人身权利、逃避法定义务的条款是无效的，比如限制婚姻自由、约定不抚养未成年子女等。 第三，协议格式要规范，要有双方基本信息、签订时间、具体条款、双方签字。财产内容要写清楚，房产得明确位置和产权情况，存款要写明开户行和账号。 最后，如果对协议内容没把握，最好咨询专业律师，让律师审查修改后再签。为了增强协议效力和证明力，还可以去做公证。律图张家口
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退婚时聊天记录可不可以当证据[律师回复] 退婚的时候，聊天记录是可以当作证据的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，电子数据属于法定的证据类型，而聊天记录就属于电子数据。 不过，在退婚纠纷里，聊天记录要成为有效证据，得满足一些条件。 先说真实性，聊天记录得是原始的、没被篡改过的。可以通过公证等办法，把聊天记录固定和保存下来。 再就是关联性，聊天记录得和退婚纠纷有关联。像记录里涉及彩礼退还、双方感情状况等和退婚相关的内容，才符合要求。 最后是合法性，获取聊天记录的方式必须符合法律规定。 举个例子，如果聊天记录能证明双方就退婚达成了一致，或者对彩礼数额、退还方式等有明确约定，那在处理退婚纠纷时，这份聊天记录就能成为有力证据。但要注意，只有聊天记录可能没办法完全证明相关事实，还得结合其他证据，形成完整的证据链，这样才能增强证明力。律图张家口
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律师说法·婚姻家庭
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外卖租车退车扣钱吗外卖租车退车是否扣钱视具体情况而定。若与租车公司的合同有明确提前退车扣钱等约定，按合同执行，提前退车违约，租车公司依约可主张赔偿。但遇不可抗力无法履约，或租车公司违约（如车辆不符安全标准），租车方退车不应被扣款，还可要求其担责。需先看合同、结合实况判断，必要时协商或走法律途径解决。2k浏览
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开车没拿行驶证会怎样处罚开车没拿行驶证，根据规定公安机关交通管理部门会扣留机动车，通知当事人提供行驶证。若能及时提供且无其他违法行为，会给予警告或处以20元以上200元以下罚款，之后退还机动车；若无法提供，处罚会更严格。1.2k浏览
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不小心骑错别人的车如何处理不小心骑错别人的车，一旦发现应立即停止使用并联系车主归还车辆。若车辆在使用中出现损坏，需承担维修或赔偿责任。若无法直接联系车主，可将车停回原处或交给相关管理部门，以妥善解决骑错车的问题。1.3k浏览
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