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你好,我想了解一下,甲醇加注站属于加油站吗?新建的甲醇加注站和常规加油站之间有距离限制吗?
[律师回复] 同属危化品,距离请向相关部门了解一下
王玉鑫律师
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成都拆迁安置房怎么分的
[律师回复] 解析: 首先,我们需要明确的是,本次分配的主体是特定的: 即在本辖区内,经由政府部门审批同意并授权的拆迁指挥部所负责的待安置家庭。 其次,我们将遵循以下三个基本原则进行分配: 公开透明、阳光操作以及“谁拆迁谁安置”的原则。 具体来说: 1.我们将严格执行“先拆迁者先选择”的原则,根据各家各户腾空房屋并交付的时间顺序进行分配; 2.对于那些生活特别困难的家庭,他们可以向所在村庄提出申请,经过核实确认后,由工作小组进行审核,最终在张贴公告且无异议的情况下,给予优先考虑; 3.我们将以安置小区为单位,按照统一标准进行分配。 法律依据: 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。
法律咨询顾问
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上海首套认定需要满足哪些条件
[律师回复] 解析: 上海市对于首次购买住宅的要求如下: 第一,若申请人曾经使用商业贷款购置过一套住宅并已经结清了贷款,那么他们再次申请贷款购买新的住宅将被视为首套房; 第二,如果申请人曾经使用商业贷款购置过一套住宅,之后又将其售出,并且在房屋登记系统中无法查询到该房产信息,但是在银行的征信系统中却能查到相关的贷款记录,那么他们再次申请贷款购买新的住宅也将被视为首套房; 第三,如果申请人曾经全额付款购置过一套住宅,那么他们再次申请贷款购买新的住宅同样会被视为首套房; 第四,如果申请人曾经全额付款购置过一套住宅,之后又将其售出,并且在房屋登记系统中无法查询到该房产信息,那么他们再次申请贷款购买新的住宅仍然会被视为首套房; 第五,如果申请人个人名下拥有两套商业贷款记录,并且这两套房产均已全部偿还完毕并售出,同时他们能够提供这两套房产已售出的证明文件,那么他们再次申请贷款购买新的住宅仍可被视为首套房; 第六,如果申请人个人名下仅有一套商业贷款记录,并且该笔贷款已经偿还完毕并售出,同时他们能够提供该房产已售出的证明文件,那么他们申请商业贷款购买新的住宅也将被视为首套房; 第七,如果申请人夫妇双方中有一人在结婚前曾使用商业贷款购买过一套住宅,而另一人则在结婚前使用公积金贷款购买过一套住宅,婚后他们希望以夫妇双方的名义共同申请贷款。 如果这两笔贷款均已偿还完毕,银行或其他金融机构可以根据申请人的还款能力、信用状况以及其他具体因素来灵活掌握贷款利率和首付比例。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
法律咨询顾问
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拆迁安置房公摊面积标准规定是什么
[律师回复] 解析: 关于违约方解除合同之法律依据,主要可援引自我国《中华人民共和国民法典》第五百六十三条之明确规定。 尽管作为违约方的您无法依法行使法定解除权,然而当合同已无继续履行的可能性或者强制履行将会导致过大的经济负担之时,强制履行无疑将成为一项非理性且不切实际的选项。 因此,您可以通过承担违约责任,来寻求对合同义务履行的免除。 若合同履行过程中出现了符合本条规定的情形,那么从维护当事人权益和公平性的角度出发,法庭会对违约方要求解除合同的主张予以支持认可。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
法律咨询顾问
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厦门市的两碱是否需要备案
[律师回复] 解析: 对于生产第二类和第三类易制毒化学品的单位,必须在其开始生产之时的30天内,全面且详细地向所在地区的设区的市级人民政府安全生产监督管理部门提交相关的品种、数量等信息资料进行备案。 对于经营第二类易制毒化学品的商家而言,他们需要在开业后的30天内在同一地区向设区的市级人民政府安全生产监督管理部门进行备案,并同时提交经营产品的品种、数量及其主要销售方向等具体情况的说明文件。 而对经营第三类易制毒化学品的商家来说,他们同样需要在开业后的30天内向所在地区的县级人民政府安全生产监督管理部门进行备案,并具备类似第二类易制毒化学品的备案要求。 上述两个部分的行政管理部门,应该在接收到所有备案材料后的立即时间内,给与备案单位颁发相应的备案证明。 法律依据: 《易制毒化学品管理条例》第二条 国家对易制毒化学品的生产、经营、购买、运输和进口、出口实行分类管理和许可制度。易制毒化学品分为三类。第一类是可以用于制毒的主要原料,第二类、第三类是可以用于制毒的化学配剂。易制毒化学品的具体分类和品种,由本条例附表列示。易制毒化学品的分类和品种需要调整的,由国务院公安部门会同国务院药品监督管理部门、安全生产监督管理部门、商务主管部门、卫生主管部门和海关总署提出方案,报国务院批准。 省、自治区、直辖市人民政府认为有必要在本行政区域内调整分类或者增加本条例规定以外
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律师说法·征地拆迁
拆迁安置房土地证怎么办理?
拆迁安置房土地证在办理的时候,需要提交土地登记申请书、房屋拆迁协议、以及房屋所有权证等的材料,也即一般是需要在办理了房产证之后,才可以带着房屋所有权证等的材料、按照流程办理土地使用证。
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2024-05-17
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2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-05-17
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网络安全法律法规有哪些
1、《中华人民共和国保守国家秘密法》。2、《中华人民共和国国家安全法》。3、《中华人民共和国电子签名法》。4、《计算机信息系统国际联网保密管理规定》。5、《涉及国家秘密的信息系统分级保护管理办法》。6、《互联网信息服务管理办法》。7、《非经营性互联网信息服务备案管理办法》。
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