征地拆迁 法律问答
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征地款分配村民法规怎么规定[律师回复] 解析： 农村土地征收补偿款项的分配应遵循以下基本原则： 首先，必须遵循民主议定原则以及合法性原则； 其次，应当坚持平等原则； 最后，必须遵循权益、责任相一致原则。 即当集体成员享受到分配收益时，需充分考虑其为集体所做出的贡献，进而实现权益、责任之间的平衡与公正，确保分配到的征地补偿款项能够公平合理地分配给每一位成员。 法律依据： 《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益； 征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。法律咨询顾问
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拆迁补偿的法律依据是什么[律师回复] 解析： 依照市、县两级人民政府在全面调查、详细听证以及公正公布的基础之上所拟定的土地征收补偿方案进行相应赔偿。 其赔偿范畴涵盖： 首先，房屋征收补偿费用主要依据被拆迁房屋的建筑构造及其损耗程度而划定等级，并按每平方分米的单价进行精确计算； 其次，房屋征收周转补偿费用则参照暂时居住环境予以划分级别，发放给被拆迁房屋的使用者，以每个月的人口数为基准进行补贴； 最后，房屋征收奖励性补偿费用则由当地人民政府根据本地区的实际状况及国家相关法律法规政策进行合理设定，拆建单位必须严格遵循，不得擅自变更。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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农用地转为建设用地怎么赔偿[律师回复] 解析： 关于将农业用地转变为建设用地并对其进行征收补偿的相关事宜，以下是一些标准及规定： 第一，每项征地补偿费用的具体数额以及标准，均须依照各市、县级人民政府依法批准的征地补偿安置方案中的明确规定执行； 第二，在确定土地被征用前三年平均年产值时，应参照当地统计部门审核认定的最基础单位统计年报以及物价部门核准的单价作为依据； 第三，若按规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原有的生活水平，则可适当提高安置补助费的额度。 政府在征收农民土地时，必须具备合法的项目，遵循法定的程序，向被征收人提供合理的补偿，即先进行补偿，然后再进行征收。 任何违背上述基本原则的征收行为，皆视为非法征收。 被征收人有权拒绝签署征地补偿安置协议，同时也可以通过申请信息公开、提起行政复议或行政诉讼等途径来维护自身的合法权益。 在签订征地协议时，需要特别关注以下几个方面： 首先，确认签订协议的主体是否具有相应的资格； 其次，审查补偿方式、补偿金额以及支付期限等条款的规定是否合理； 最后，核实所征收土地的使用权是否归属于被征收人。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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昆明有高温补贴吗，怎么计算的？在昆明市工作生活，也是有高温补贴的，主要给的是在室外工作的员工，每个人每个月可以得到200元的高温补贴，高温补贴与本地的经济条件有关，并不是全国统一的，有的地方会比这个多。2.1k浏览 2024-05-16
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护照补发和换发的区别是什么护照补发和换发的区别：补发是指护照丢了、遗失了，申请补发一本新护照。换发指旧护照即将到期，或者污损或签证页不足，需要凭旧护照换领一本新护照。护照补发的情况：护照损毁、遗失、被盗。护照换发的情况：1、签证页即将使用完毕的。2、护照已过有效期、或有效期不足六个月。10w+浏览 2024-05-16
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没结婚证能办准生证吗？没有结婚证是不能够办理准生证的，但是如果我没有进行结婚的话，但是已经怀有子女，可以将子女进行生下来，然后缴纳一笔社会抚养费之后就可以进行上报户口。因为结婚生育子女是我国的生育政策。如果违反了相关政策的话，那么就需要缴纳罚款才行。6.6k浏览 2024-05-16
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