合同事务 法律问答
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交两个月押金,退一个月是否合法[律师回复] 解析： 需依据合同所订立的条款进行判断。 若合同规定了退租的权利与义务，则当出现此类情况时便应按约执行。 如因出租方未能履行其契约义务，给承租方带来困扰以致不得不提出解约请求，此时，出租方应当将押金退还给承租方，同时还须承担相应的违约责任。 根据我国相关法律法规，依法签订的合同对于合同双方均具有法律约束力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律咨询顾问
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做法人代表还用签合同吗[律师回复] 解析： 法定代表人与其所任职的企业之间并不属于传统意义上的劳动关系范畴，因此不受劳动法律法规的规制和调整。 然而，若该法定代表人为公司提供了服务并领取相应报酬，那么在此种情况下，假设双方之间确实存在劳动关系的话，依法为其签署劳动合同自然是合乎规范且合法的行为。 法律依据： 《劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款： (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬; (七)社会保险; (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护; (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。法律咨询顾问
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装修合同无效的五种情形是什么[律师回复] 解析： 在装修合同无效的情况下，包括但不限于下列几种情况： 首先是一方当事人通过欺诈或者胁迫的手段签订了严重损害国家利益的合同； 其次是双方当事人之间存在着恶意串通，导致其行为损害到了国家、集体或第三方的实际利益； 再次就是表面上看起来是合法的合同形式，实际上却是为了掩盖某种非法目的而签订的合同； 最后是合同内容严重损害到社会公共利益，或者违反了相关法律和行政法规中的强制性规定。 关于装修纠纷方面，主要有以下几种情况： 首先是装修单位未能按照装修合同的约定全面履行义务，具体表现为装修单位并未按照合同约定的方式进行装修工作，使用了非合同规定的装饰材料，施工过程中无缘无故地停止工作，未能在约定的期限内完成工程等等； 其次是装修工程质量低下，粗制滥造； 最后是装修完成后的维修服务不到位，或者根本就不履行质量保证承诺。 根据合同规定，装修完成后应当及时提供维修服务，但是部分公司却对此采取拖延态度，甚至在保修期内也拒绝承担保修责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。法律咨询顾问
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游戏账号交易合同没写有效期是多久[律师回复] 解析： 在法律所确认的有效期内，其有效起始与截止日期均以生效和失效时刻为准。 通常情况下，生效日期即是合同设立之时； 而关于失效时期，若相关法规有特殊规定则应严格遵循此项规定进行处理。 若双方当事人未能就有效期达成共识或者约定模糊不清，那么将被视为无固定期限，双方当事人均可在任何时候选择解除合同。 此外，附带解除条件或终止期限的合同，自条件实现或期限届满之日起即告失效。 法律依据： 《民法典》第一百六十条 民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。 附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。 附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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交通事故私了后的怎么处理双方已经达成调解协议，但一方在协议履行阶段反悔，重新向法院起诉，一般这种情况，遵循公平公正的原则，按照协议的约定处理;另一种，是在签协议时，由于医院技术水平条件因素，导致未发现一些损害扩大事项，在确认予以发现时，可以运用《民法典》的相关规定，用重大误解或者显失公平的规定，重新确立损害数额来进行诉讼。1.6w浏览 2024-05-15
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承租人未按时交合同保证金怎么办？处理办法是什么？1、首先要看合同是如何约定的，对方事实上已违约，法律规定，一方违约，经催告后在合理的期限仍未履行的，有权依法解除合同。2.《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。3.9k浏览 2024-05-15
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宅基地转让协议注意事项有哪些？1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。1.9k浏览 2024-05-15
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