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一方有争议另一万能办下不动产证吗
[律师回复] 解析: 在面临产权纷争之房屋中,若争议尚未得到妥善解决,则不能为该房屋的任何一方办理产权证书。 倘若某一方故意向相关部门掩盖涉及人格权纷争的事实并试图通过该行为获取产权证书,其所做出的一切举措将被视为无效。 法律依据: 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
法律咨询顾问
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被代理人不经代理人介绍,直接从代理人代理的地区同第三人订立合同,是否仍需要向代理人支付佣金?
[律师回复] 你好,你们之间的代理合同的内容可以提供吗
王天军律师
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我被北京的公司骗了签了合同,想告他们,有一部分证据
[律师回复] 你好,携带证据详询吧
王天军律师
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买羊付定金不退怎么办
[律师回复] 解析: 涉及到定金不得退还情况下,我们依然拥有提起诉讼的权利。 首先,如果满足了提起诉讼的基本条件,我们便有权向人民法院提交相关的民事诉讼申请。 在这种情况下,当支付定金的一方未能履行合同规定的义务时,其将失去索回定金的权力; 而对于收取定金的另一方来说,倘若未能履行相应义务,则应当以两倍的金额偿还定金。 其次,在一方当事人只能履行部分合同义务的情况下,也应根据未执行部分所占据合同约定内容的比例来运用定金罚则。 当我们向人民法院递交起诉状之后,法院将会对诉讼的具体内容进行严格审查。 若符合起诉条件,法院将会在七个工作日内予以立案并通知当事人; 反之,若不符合起诉条件,法院将会作出裁定不予立案,同时告知不予立案的具体原因。 对于收到裁定书的当事人而言,如有异议,可向上诉机构提出上诉。 法律依据: 《中华人民共和国共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和国共和国民事诉讼法》第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。 对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。 符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人; 不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理; 原告对裁定不服的,可以提起上诉。
法律咨询顾问
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工作和合同的公司不一样个人权利有保障吗
[律师回复] 解析: 假如您属于合同工人的范畴,即您与当前聘用您的企业签署了相关的劳动合同以建立起劳动关系及合同关系。 这意味着在实际工作中,若出现任何劳资纠纷,您将作为主体与该公司共同承担责任进行处理。 然而,倘若您属于派遣工人,那么您与劳务派遣公司之间签署了相应的劳动合同,即您并非為当前公司的正式雇员,仅存事实劳动关系。 在此情况下,一旦发生劳资纠纷,您、原公司以及派遣公司三方都需参与解决,且若公司决定辞退您,您將可能被明确地退回到派遣公司。 法律依据: 《劳动合同法》第五十八条 劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。 劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
加工承揽合同印花税是怎么计算的
加工承揽合同印花税是加工或承揽收入的万分之五。加工承揽合同印花税计税依据是加工或承揽收入的金额。“由受托方提供原材料的加工、定作合同,凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的,应分别按‘加工承揽合同’、‘购销合同’计税,两项税额相加数,即为合同应贴印花。”
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2024-05-17
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事业单位长期请病假的规定是什么
1、机关工作人员患病应及时向主管领导请假,并递交病假条,由主管领导签字,报人事科备案。 2、事业单位工作人员患病应及时向单位领导请假,并递交病假条,由单位领导签字后,报办公室主管人事同志备案。
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2024-05-17
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房产税的纳税义务人包括哪些?
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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2024-05-17
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