征地拆迁 法律问答
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包丢不保损的情况在法律上怎样处理[律师回复] 生活中，“包丢不保损”这样的条款大家可能经常遇到，比如快递行业就很常见。从法律上来说，它一般属于格式条款，也就是一方提前写好、为了多次使用，签合同时也不和对方商量的条款。 这类条款不一定都有效。要是提供条款的一方，没好好提醒对方注意那些能免除或减轻自己责任、和对方利益关系重大的内容，或者不合理地减轻自己责任、加重对方责任、限制对方主要权利，那这个条款就是无效的。像快递公司的“包丢不保损”条款，如果没明显提醒消费者，或者不合理地免除了自身责任，消费者就能说这个条款不算数。 如果条款有效，物品丢了就按约定赔偿。但要是存在明显不公平的情况，当事人可以通过打官司等方式，让法院或仲裁机构修改或撤销这个条款。要是条款无效，丢了东西就得按实际价值赔偿。这时候，受损的一方要拿出证据证明物品值多少钱，像购买凭证、鉴定报告这些，然后按实际损失来赔。大家在遇到这类情况时，要清楚自己的权益，合理维权。大同法务
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已出售的违章建筑该怎么处理[律师回复] 已出售的违章建筑处理起来有多个方面需要留意。在合同效力方面，要是买卖的是违章建筑，那这个买卖合同通常会被判定无效。这是因为违章建筑触碰了法律、行政法规的强制规定，按照《中华人民共和国民法典》的说法，违反这些规定的合同就是不具有效力的。 对于交易双方而言，要是合同被认定无效，出卖人得把买受人已经付的购房款和对应的利息返还回去。要是买受人不知道这是违章建筑，出卖人还得对买受人的损失进行赔偿，像是装修花的钱之类的。但要是买受人明知道是违章建筑还去买，那双方都有责任，得各自承担相应后果。 从行政处理的情况来看，相关行政部门有权力让建设停止，并且要求在规定时间内改正。要是能改正，把对规划实施的影响消除后，可以补办相关手续，不过可能要交罚款。要是没办法改正，那就得在规定时间内拆除。实在拆不了的，会没收实物或者违法所得，还可能会并处罚款。 要是因为违章建筑引发了相邻关系的纠纷，比如影响了通风、采光等，受到影响的邻居有权要求侵权人排除妨碍，并且赔偿损失。 法律建议：对于买房的人，买房前一定要仔细核实房屋合法性，避免买了违章建筑遭受损失。卖房的人，别想着卖违章建筑获利，否则可能要承担返还房款、赔偿损失等责任。大同法务
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责令停止违建仍不停怎么办[律师回复] 要是相关部门责令停止违建，可当事人就是不停止，那相关部门会采取下面这些措施。 首先是依法催告。相关部门会下达书面的催告书，告诉当事人得停止违建，还会明确履行义务的时间和方式，同时也会告知当事人有陈述和申辩的权利。 接着，如果催告之后，当事人还是逾期不停止违建，也没正当理由，行政机关就会依法作出强制执行决定。要是行政机关本身有强制执行权，就自己执行；要是没有，就得在法定期限内向法院申请强制执行。 然后，根据《中华人民共和国城乡规划法》，对于正在建设的违法建筑，相关部门可以查封施工现场，也能强制拆除。 还有，按照相关法律法规，对于继续违建的行为，是可以罚款的，罚款数额会根据具体的违法情况来定。 最后，如果违建行为情节严重，构成犯罪了，那就要依法追究刑事责任。要是有人阻碍执法人员依法执行职务，会依照《中华人民共和国治安管理处罚法》进行处罚。所以大家一定要遵守规定，别进行违建，不然可能会面临严重的后果。律图大同
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律师说法·征地拆迁
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未打钱但卸了货,货物所有权是谁的货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定，按约定确定所有权；若无约定，一般动产所有权自交付时转移，卸货通常意味着完成交付，货物所有权归买方，但未打钱构成违约，卖方可能追究违约责任。1.2k浏览
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不可以主张不当得利请求权的情形有哪些不当得利是指无合法根据，使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权：一是履行道德义务的给付，如误对无抚养义务亲属抚养，不能请求返还；二是提前清偿债务，事后不能以不当得利要求返还；三是明知无债务的清偿，视为赠与等不得请求返还；四是不法原因的给付，如行贿、付赌债，不能主张返还。1.3k浏览
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交通事故偿债务能否主张债务利息交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内，不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务，根据《民事诉讼法》规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。1.7k浏览
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