合同事务 法律问答
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绿园区-宋吉...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
绿园区-刘志...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
绿园区-赵梓...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
刘晓莹律师
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吉林创一律师事务所/主办律师
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付款比调解书约定晚几天是否构成违约[律师回复] 付款比调解书约定晚几天通常算违约。法院或仲裁机构出的调解书有法律效力，本质和合同一样，双方都要按约定好好履行义务。付款时间是重要条款，哪怕只晚几天付款，也违反了调解书确定的履行期限，算违约。 但判违约不能只看时间，还得结合实际情况。要是有不可抗力等法定免责事由，像自然灾害、政府行为等，导致没法按时付款，可以部分或全部免责。要是对方同意延期付款，双方重新约定了履行时间，那晚几天付款就不算违约。 如果构成违约，违约方要担责。承担方式按调解书来，可能是赔违约金或者赔偿损失。对方有权要求违约方担责，也能向法院或仲裁机构申请强制执行。所以，大家最好按调解书约好的时间付款，减小违约风险。律图专业咨询...
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返还定金时必然要双倍返还么[律师回复] 定金是一种债权担保方式，有立约定金、成约定金、解约定金、违约定金等类型，实践里违约定金比较常见。不过，返还定金不一定要双倍返还。 按照《中华人民共和国民法典》，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不合约定，导致合同目的无法实现，就无权请求返还定金。而收受定金的一方出现同样情况，致使合同目的不能实现，要双倍返还定金。这表明，只有收受定金的一方出现根本违约，让合同目的无法达成时，才需双倍返还定金。 要是给付定金方违约，其没权利要求返还定金，更不存在双倍返还。要是双方都履行了合同义务，收受定金的一方返还数额相同的定金就行。另外，若违约行为没严重到使合同目的无法实现，也不一定适用定金罚则进行双倍返还。遇到定金返还纠纷时，要依据合同约定和具体违约情况判断，必要时可咨询专业法律人士。律图法律顾问...
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老师您好！ 我由于自己的愚蠢把上年毛收入14300元的500多棵大榛子作价14000元全部卖给了邻居，字条上写的是“永久性”承包，已过去了三年，今年是第4年，到2029年第二轮承包期还有3年，我能否以本轮承包期为限将其收回？ 当时第二天就明白吃了大亏，向他反悔，他说什么也不答应了。我宁愿按定金百分之二十双倍赔偿他也不答应，我没好意思找司法调解，直到现在抑郁失眠全家不欢。请问老师，这个“永久性”承包在法律上是否被认定一辈子归他所有了？还有没有挽回余地？ 谢谢老师！[律师回复] “永久性”承包不受法律保护，土地承包有法定年限，约定一辈子无效。你这份流转合同超过二轮承包剩余期限的部分无效，所以2029年到期后，你有权收回。现在还在期限内，硬收风险大，但可先找村委会调解，要求到期无条件返还并写补充协议；谈不成，到期后起诉返还土地和榛子树，若对方投入增值可适当补偿。别再纠结双倍定金，早过时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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何种口头协议才可以具有法律效力[律师回复] 生活中，很多人会用口头协议办事，但不是所有口头协议都有法律效力。想让口头协议有效，得满足几个条件。 一是签协议的人得有相应的民事行为能力，也就是能明白自己在做什么，能独立进行民事活动。像完全民事行为能力人签的口头协议，其他条件都符合时就有效；无民事行为能力人签的通常就无效。 二是双方意思表示要真实，得是自愿签协议，不能有欺诈、胁迫的情况。要是有人用欺诈手段让对方签了协议，受欺诈的一方可以请求撤销。 三是协议内容不能违法，也不能违背公序良俗。要是协议内容涉及违法犯罪，比如买卖毒品，那肯定没法律效力。 还有，法律规定必须用书面形式的协议，光口头说可不行。像建设工程合同，法律明确要求书面形式，只订口头协议就不符合规定。 此外，口头协议有个大问题，就是举证难。一旦起了纠纷，得拿出证据证明协议存在和内容，比如证人证言、录音录像等。所以，涉及重要事项时，最好还是签书面协议，避免日后麻烦。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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医疗技术事故会不会被判刑医疗技术事故指医务人员因专业技术水平有限致诊疗护理失误引发的事故，通常单纯的此类事故不会被判刑。医疗事故罪要求医务人员严重不负责任，造成就诊人死亡或严重损害其身体健康，“严重不负责任”侧重主观过错，非技术能力不足，仅技术问题无此情形不构成犯罪。但医疗机构和医务人员可能承担民事赔偿责任，患方可协商、调解或诉讼索赔。1.4k浏览
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认定医疗纠纷的分类有什么办法认定医疗纠纷分类，可从引发原因和性质着手。从引发原因看，有医疗过错纠纷和非医疗过错纠纷，前者源于医疗机构或人员诊疗失误，后者可能是患者误解等。从性质上，可分为民事纠纷、行政纠纷和刑事纠纷，不同性质适用不同处理程序和法律。1.7k浏览
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拿到医疗事故责任认定书后要怎么处理拿到医疗事故责任认定书后，若医患双方对责任认定无异议，可协商赔偿事宜并签订协议。若存在异议，当事人可自收到认定书之日起15日内，向卫生行政部门提出再次鉴定申请，也可直接向人民法院提起民事诉讼。1.7k浏览
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