合同事务 法律问答
135.8
万
解答量
1868
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
未成年合同的违约金计算方式是怎样[律师回复] 未成年人签合同，合同效力和违约金计算得具体情况具体分析。 先说限制民事行为能力的未成年人。要是他们签的是纯获利合同，或者是跟自身年龄、智力、精神状况相符的合同，那合同是有效的，违约金就按合同约定来算。不过，要是觉得违约金太高或太低，可以向法院请求调整。法院会结合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等，依据公平和诚实信用原则来裁决。 要是限制民事行为能力的未成年人签了其他合同，得经过法定代理人同意或追认才有效。要是没得到追认，合同就无效，也就不存在违约和违约金计算的事儿了。 而无民事行为能力的未成年人，他们实施的民事法律行为是无效的，自然不存在按合同约定算违约金的情况。但要是一方有过错给对方造成了损失，过错方要承担赔偿责任。赔偿金额相当于违约造成的损失，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方签合同时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。大家遇到这类法律问题拿不准时，建议咨询专业人士。律图专业咨询...
5解答 3.3w浏览 -
若定金高于实际损失该怎么处理[律师回复] 1、定金是一种保障债权实现的方式。按照《中华人民共和国民法典》，合同双方可以商量好，让一方给另一方支付定金来担保债权。定金合同在实际交付定金的时候才生效。当定金金额比实际损失高时，要区分不同情况来处理。 2、要是收了定金的一方不按约定履行债务，导致合同目的无法实现，那就要双倍返还定金。就算定金比实际损失高，付定金的一方也能要求按定金规则进行双倍返还。因为定金规则带有惩罚性质，不是只看实际损失。 3、而如果是付定金的一方不履行债务或者没按约定履行，导致合同目的无法达成，那这方就不能要求返还定金。这种情况下，定金就是违约的赔偿，不用考虑它是不是比实际损失高。 4、要是合同双方觉得定金金额比造成的损失高出太多，那当事人可以让法院或者仲裁机构适当降低。法院或仲裁机构会根据实际损失，同时结合合同履行状况、当事人的错误程度以及预期利益等多种因素，按照公平、诚信的原则进行判断然后做出裁决。律图专业咨询...
5解答 3.5w浏览
-
两份买卖合同日期有先后，哪份有效[律师回复] 1. 要是有两份买卖合同，而且签订日期有先有后，一般情况下，这两份合同都有可能是有效的。判断合同有没有效，关键得看是否符合《中华人民共和国民法典》里规定的有效条件。简单来说，签合同的人得有相应的民事行为能力，得是真心实意想签这个合同，签的内容不能违反法律、行政法规里的硬性规定，也不能违背公序良俗。 2. 要是两份合同都符合上面说的这些条件，那它们就都有法律效力。不过在实际执行合同的时候，可能会出现矛盾。解决办法是这样的：如果两份合同针对的是同一个东西，并且合同内容相互冲突，那以后面签的合同为准。为啥呢？因为后面签的合同可以看成是双方对前面那份合同做了修改。要是两份合同内容没有冲突，那就可以一起执行，双方都按照各自合同里的约定，去履行自己的义务，享受自己的权利。 3. 要是其中一份合同存在无效的情况，像一方用欺骗、威胁的办法让对方签合同，还损害了国家利益；或者双方恶意勾结，去损害别人的合法权益；又或者以合法的样子掩盖非法的目的；还有损害社会公共利益，以及违反法律、行政法规的硬性规定等，那这份合同就没有效力了。而另一份符合有效条件的合同，还是继续有效的。律图平台咨询...
5解答 4.3w浏览
-
前期物业合同到期没续签还有效力吗[律师回复] 前期物业合同到期没续签有没有效力，得分情况看。 要是合同里明确写了到期自动终止，也没有其他补充约定，那合同到期一般就没效力了。但实际生活中，就算合同到期没续签，只要物业服务人还在提供服务，业主也接受了，那双方就形成了事实上的物业服务合同关系。按照《中华人民共和国民法典》，原合同的权利义务会延续下去，双方得按原合同约定接着履行各自义务，只是服务期限变成不定期了。 针对不定期物业服务合同，业主或者物业服务人可以随时解除，但要提前合理期限书面通知对方。要是业主打算解聘物业服务人，就得按法定程序共同做决定。物业服务人在合同解除以后，要按照约定和相关规定履行交接义务。业主们遇到这种情况，要清楚自身的权利和义务。要是有纠纷，可以先和物业协商，协商不成也可以寻求法律途径解决。本地法律顾问...
5解答 3.9w浏览
-
若合同履行期未约定应怎样处理[律师回复] 签合同时没约定履行期咋办？《民法典》给出了解决办法。 要是合同没写履行期，当事人可以先商量，签个补充协议，明确履行期限。补充协议和原合同一样有法律效力，双方得按补充协议规定的时间履行合同义务。 要是商量不出结果呢，还能看看合同其他条款，或者按照交易习惯来确定履行期限。合同里说不定有和履行期限相关的内容，可以以此推断；交易习惯就是这类交易通常的履行时间安排。 如果用上面的方法还是没办法确定履行期限，这时候债务人可以随时履行合同，债权人也能随时要求对方履行，但要给对方必要的准备时间。这个准备时间得根据合同性质、履行内容等因素合理确定，目的是让债务人有足够时间为履行合同做准备。而且，不管是债务人随时履行，还是债权人随时请求履行，都要遵守诚实信用原则，不能滥用自己的权利。平台优选咨询...
5解答 3.4w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
挪用公款罪中的归个人使用怎么认定挪用公款归个人使用的认定有三种情形。一是将公款供本人、亲友或其他自然人使用；二是以个人名义将公款供其他单位使用；三是个人决定以单位名义将公款供其他单位使用，谋取个人利益。这三种情形明确了挪用公款归个人使用的判定标准。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
员工挪用公款6万是判几年员工挪用公款量刑需考虑归个人使用目的、时间等因素。若用于非法或营利活动，构成犯罪。国家工作人员挪用公款，有三种情形会判五年以下有期徒刑或拘役，挪用6万属数额较大，无严重情节通常在五年以下量刑，情节严重处五年以上。非国家工作人员挪用按挪用资金罪处理，最终量刑依具体案情而定。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
会计挪用公款15万如何判会计若为国家工作人员，挪用公款15万涉嫌挪用公款罪，用于非法或营利活动等会被追诉，处五年以下有期徒刑或拘役。若会计非国家工作人员，挪用单位资金自用或借贷他人涉嫌挪用资金罪，符合相应情形法定刑处三年以下有期徒刑或拘役，量刑参考挪用用途、是否退还等情节。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
137****4733
155****8874
139****6266
