合同事务 法律问答
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占有改定在哪些情形下无法善意取得[律师回复] 在动产物权转让中，有一种情况叫占有改定，就是双方约定动产物权转让后，出让人还能继续占有这个动产，物权从约定生效时起就发生效力。不过，占有改定在一些情形下不能适用善意取得。 首先，如果转让合同无效或者被撤销，比如存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情况，就算受让人是善意的，也没法通过占有改定取得物权。因为善意取得得基于有效的交易，合同无效或被撤销，交易基础就没了。 其次，要是受让人在接受动产时，明明知道转让人没有处分权，那就不符合善意取得里“善意”这个条件。善意取得需要受让人在接受时，既不知道也不应该知道转让人没处分权，要是受让人知情，就不能用这个制度。 最后，占有改定有时不满足公示公信原则。善意取得是为了维护交易安全和物权公示公信原则。但在占有改定里，出让人继续占有动产，没有实际交付，外人很难从外面知道物权变了，起不到公示作用，所以在某些情况不能适用善意取得。大家在涉及动产物权转让时，要注意这些情况，避免权益受损。平台精选咨询...
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买车时合同和店名不一样要怎么办[律师回复] 1、买车遇到合同和店名不一样的情况，得根据不同状况来处理。要是合同上的主体和实际交易的主体有差别，很可能会对合同里的权利和义务履行，以及责任的承担产生影响。 2、碰到这种情况先去核实。认真看看合同，搞清楚合同上盖章的是哪个主体，然后和实际交易的店铺沟通，让他们说说合同和店名不一样是咋回事。要是因为有店铺有关联企业，或者是品牌加盟这些合理的原因，就可以让店铺拿出关联企业证明、加盟协议之类的相关材料。 3、要是核实之后，发现合同主体和实际交易主体不一致，还可能存在欺诈问题，那咱们就能依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来维护自己的权益。要是因为主体问题，合同履行可能会遇到麻烦，就跟对方商量变更合同主体，让合同主体和实际交易主体统一起来，然后重新签合同，或者签个补充协议把权利义务确定好。 4、要是协商不成功，觉得自己的权益受损了，就把合同、付款凭证、沟通记录这些相关证据收集起来，向消费者协会投诉，或者去法院起诉，要求撤销合同、退还购车款，还要对方赔偿损失。现在法律对消费者权益保护越来越重视，未来在处理这类购车合同纠纷时，可能会有更完善的机制和更便捷的流程。律图平台咨询...
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向法院提起合同变更请求权该怎么做[律师回复] 如果要向法院提出合同变更请求权，可以按下面这些步骤操作。 1、收集证据。得把合同能变更的情况清楚地展现出来，像因为重大误解签的合同，签合同时明显不公平，或者一方用欺诈、胁迫的办法，让对方违背真实意愿签了合同这些情况。可以收集合同原本、双方交流的聊天记录、来往邮件、货物交付的凭证等。证据要足够多，还得能有力地证明自己的说法。 2、写民事起诉状。在起诉状里，要写清楚原告和被告的基本信息，像姓名、性别、住址、联系电话等；把诉讼请求详细写出来，也就是请求法院变更合同的具体条款和内容；说明事实和理由，讲讲合同签订的情况，以及出现能变更情形的经过。 3、去有管辖权的法院立案。通常，合同纠纷由被告所在地或者合同履行地的法院管，如果合同里有关于管辖的约定，就按约定来。把起诉状和相关证据材料交给法院，交上诉讼费用，法院会对立案材料进行审查，符合条件的就会立案。 4、立案之后，等着法院通知去参加庭审。在庭审中要按照法定程序来，积极提供证据、对对方证据进行质疑，还要进行辩论，这样来争取法院支持自己的合法权益。律图专业咨询...
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签了合同的未成年人可不可以打官司[律师回复] 1、未成年人签了合同之后是可以打官司的，不过得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》的说法，八岁以下的未成年人属于无民事行为能力人，他们做的民事法律行为是没有效力的。要是这部分未成年人签了合同，那这个合同本身就是无效的。要是打官司的话，就得让法定代理人来帮忙实施诉讼行为，法定代理人会代表他们参与诉讼，维护他们的权益。 2、八岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人，他们做民事法律行为的时候，需要经过法定代理人的同意或者追认才行。不过，如果是那种单纯能获得利益的民事法律行为，或者和他们年龄、智力相匹配的民事法律行为，就是有效的。要是签订的合同超出了他们的能力范围，而且又没有经过追认，那合同的效力就还不确定。打官司的时候，还是得由法定代理人代他们进行。要是合同和他们的年龄、智力相符，那未成年人在一定程度上可以表达自己的想法，但法定代理人还是要参与诉讼。 3、十六岁以上的未成年人，如果是以自己的劳动收入作为主要生活来源，就会被看作是完全民事行为能力人。他们可以自己独立实施民事法律行为，能以自己的名义去打官司，独立参与诉讼。律图法律顾问...
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