征地拆迁 法律问答
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法拍房的安置费用由谁来承担[律师回复] 在法拍房交易里，安置费用由谁承担得根据不同情况来判断。 要是房屋原来的居住人符合安置条件，而且法院在拍卖公告中清楚写明，安置费用由参与竞拍的买家来出，那买家就得负责这笔费用。这就好比你去参加一个活动，活动规则写得明明白白，你同意参加了，就得遵守规则。买家参与竞拍，就表示接受了拍卖公告里的所有条款，所以要按规定承担安置费用。 要是拍卖公告没提到安置费用的事儿，那就要看看是谁的责任导致需要安置。要是原产权人因为债务纠纷等问题，让房子被法院拿去拍卖，而原居住人又需要安置，这种情况下，安置费用一般得原产权人出。毕竟是原产权人的行为引发了房子被拍卖和后续的安置问题，他自然要为此负责。 另外，执行法院要是考虑到保障原居住人的基本生活等因素，决定对原居住人进行安置，法院会结合具体案件情况，协调安置费用由谁承担。也可能会把被执行人的其他财产处理掉，用这笔钱来支付安置费用。 给大家的法律建议是，参与法拍房竞拍前，一定要仔细查看拍卖公告，了解其中关于安置费用的规定。同时，要对房屋的背景情况进行调查，看看是否存在可能导致安置问题的因素。如果遇到复杂情况，拿不准安置费用该由谁承担，可以咨询专业的律师，让他们帮你分析判断。本地法律顾问...
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拆迁协议由代理人签字能否拿到产权证[律师回复] 拆迁协议由代理人签字后能不能拿到产权证，得看具体情况。 要是代理人有合法有效的授权委托手续，也就是被拆迁人给了明确的授权委托书，让代理人在授权范围内签拆迁协议，那这个协议是有法律效力的。在满足其他办产权证的条件，比如拆迁项目合法合规，相关税费也都交了，被拆迁人一般就能拿到产权证。这是因为代理人签字代表了被拆迁人的真实想法，协议对被拆迁人有法律约束力。 但要是代理人没有合法的授权委托，或者签协议时超过了授权范围，那协议的效力就可能有问题了。要是被拆迁人不认可这个协议，协议可能就会被认定无效。这种情况下，就没办法按照这个协议去办产权证。而且要是因为代理人无权代理，给被拆迁人造成了损失，被拆迁人可以找代理人要求赔偿。 简单来说，有合法授权的代理人签了字，又满足其他办证条件，通常能拿到产权证；没有合法授权，就可能影响办产权证，得先把协议效力的问题解决了。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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公司可否主张撤销股权赠与公司在法定情形下可主张撤销股权赠与。依据《民法典》，赠与有任意撤销和法定撤销。任意撤销方面，在股权转移登记前，未公证且不具公益等性质，公司可撤销；完成变更登记后一般不能任意撤销。法定撤销情形下，受赠人有严重侵权等行为，公司一年可撤销；若赠与人死亡等，继承人或法定代理人六个月内可撤销。1.6k浏览
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公司停业股东股金怎么算出来的公司停业时股东股金的计算，需依据公司的清算结果。若公司有剩余财产，按股东的出资比例或持股比例分配；若资不抵债，股东一般以其出资额或认购股份为限承担责任，股金可能无法全额收回甚至归零。1.4k浏览
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高管离职半年后能转让全部股权吗判断公司董事、监事、高管转让股份情况需分情况。若无章程特别限制，任职期间每年转让股份不得超所持股数25%，离职半年内不得转让。离职超半年，原则上不再受该限制，但要查看公司章程有无额外时间、比例等限制，若有需遵循。违反规定转让可能致转让行为无效，让转让方担法律风险和赔偿责任，所以要先查看章程规定。1.5k浏览
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