征地拆迁 法律问答
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杨浦区-李晶律师8分钟前解答了“征地拆迁”问题
杨浦区-上海...事务所11分钟前解答了“征地拆迁”问题
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拆迁协议由代理人签字能否拿到产权证[律师回复] 拆迁协议由代理人签字后能不能拿到产权证，得看具体情况。 要是代理人有合法有效的授权委托手续，也就是被拆迁人给了明确的授权委托书，让代理人在授权范围内签拆迁协议，那这个协议是有法律效力的。在满足其他办产权证的条件，比如拆迁项目合法合规，相关税费也都交了，被拆迁人一般就能拿到产权证。这是因为代理人签字代表了被拆迁人的真实想法，协议对被拆迁人有法律约束力。 但要是代理人没有合法的授权委托，或者签协议时超过了授权范围，那协议的效力就可能有问题了。要是被拆迁人不认可这个协议，协议可能就会被认定无效。这种情况下，就没办法按照这个协议去办产权证。而且要是因为代理人无权代理，给被拆迁人造成了损失，被拆迁人可以找代理人要求赔偿。 简单来说，有合法授权的代理人签了字，又满足其他办证条件，通常能拿到产权证；没有合法授权，就可能影响办产权证，得先把协议效力的问题解决了。本地法律顾问...
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拆迁安置费标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）由于各地情况不同，拆迁安置费标准缺乏统一规定，各地会因地制宜地制定标准。其涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等方面。 （2）被征收房屋价值补偿以不低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格为底线，保障被拆迁人的基本权益。 （3）搬迁与临时安置补偿依据实际搬迁费用和临时安置需求来确定，旨在解决被拆迁人的过渡问题。 （4）停产停业损失补偿需综合考虑房屋被征收前效益、停产停业期限等因素。 （5）政府在拆迁时会公布补偿安置方案，若被拆迁人对补偿标准不满，可通过协商、行政复议或行政诉讼等手段维权。 提醒：被拆迁人要及时关注政府公布的补偿安置方案，若对补偿标准有异议，尽早通过合法途径解决，避免错过维权时效。律图法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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到法院起诉借钱，费用收取标准是什么到法院起诉借钱，费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，不同金额区间对应不同比例。1.9k浏览
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借条还款期未到，能向法院起诉吗一般情况下，借条还款期未到，债权人不能起诉债务人还款，要按合同约定履行期限。不过存在例外，若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约，债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉；若债务人转移财产、逃匿，债权人有证据证明其到期难还款，收集证据起诉请求提前还款，符合条件还款期未到也能起诉。1.7k浏览
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转账记录没有备注如何证明是借款转账记录无备注时，可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据，可尝试与对方沟通，让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认，还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。1.2k浏览
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