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浦东新...-刘彦...律师
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拆迁赔偿房是否属夫妻共有
[律师回复] (一)若想明确拆迁赔偿房是否为夫妻共有,应先确定拆迁房的性质,判断是一方婚前个人财产还是夫妻共有财产。 (二)查看拆迁过程中是否使用了夫妻共同财产,如是否用共同财产进行面积差价补偿等。 (三)确认产权登记情况,看是否登记为夫妻双方名字。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以要根据拆迁房性质、是否使用夫妻共同财产及产权登记等情况,来判断拆迁赔偿房是夫妻共有还是一方个人财产。
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1至4级房屋受损赔偿标准是什么
[律师回复] 法律分析: (1)房屋受损赔偿没有全国统一的1至4级明确标准。对于自然灾害等不可抗力造成的房屋受损,国家给予的是救助,救助标准按各地政策执行。 (2)若是他人侵权行为致使房屋1至4级受损,赔偿依据实际损失确定。首先要委托专业房屋安全鉴定机构,对房屋受损等级、修复方案及费用等进行评估鉴定。 (3)赔偿范围包括修复房屋费用、搬迁费、临时安置费等。若房屋无法修复至安全居住标准,要赔偿房屋重建费用。 (4)最终赔偿金额以鉴定结果为基础,由双方协商确定,协商不成可通过诉讼解决。 提醒:遇到房屋受损情况,应及时委托鉴定机构,保存好相关凭证,协商赔偿时注意保留沟通记录,若情况复杂建议咨询专业意见。
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四川自贡农村房屋拆迁问题
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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我想咨询一下房屋拆迁怎么去和拆迁办谈
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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