合同事务 法律问答
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江丽春律师
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上海明庭律师事务所/合伙人
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民事合同欺诈赔偿标准是什么[律师回复] 民事合同欺诈赔偿以填补损失为首要原则。受欺诈方不仅有权撤销合同，还可要求欺诈方返还因合同取得的财产，若无法返还则需折价补偿。 1.赔偿损失范围涵盖实际损失与可得利益损失。实际损失是因欺诈已遭受的损失，像为履行合同支付的费用；可得利益损失是合同正常履行可获的利益，需具备确定性与可预见性。 2.当经营者对消费者进行商品或服务欺诈时，依照相关法律，应按消费者要求增加赔偿损失，增加赔偿金额为购买商品价款或接受服务费用的三倍，不足五百元的按五百元赔偿。 建议受欺诈方及时收集证据，如合同、付款凭证等，以维护自身权益。在面对欺诈行为时，可先与欺诈方协商，协商不成可通过法律途径解决。本地法律顾问...
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合同期限届满后如何处理[律师回复] 结论： 合同期限届满后处理方式依约定和法律规定，有约定按约定，无约定通常自动终止，可协商续签，产生纠纷有多种解决途径，且需履行后合同义务。 法律解析： 依据民法典，合同期限届满的处理遵循约定优先原则。若合同明确约定了期限届满后的处理方式，如自动续约或终止，双方就应按此约定执行。若合同未作相关约定，合同一般自动终止，双方的权利义务随之消灭，无需再继续履行原合同义务。若一方有继续合作的意愿，可与对方协商续签，重新明确新的合同条款。当因期限届满引发纠纷，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来维护权益。同时，合同期限届满后，遵循诚信原则履行通知、协助、保密等后合同义务也是必要的。如果您在合同期限届满方面遇到难题或有相关疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得更精准的法律建议和解决方案。本地法律顾问...
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合同撤销后会产生什么法律后果[律师回复] 结论： 合同被撤销后自始无法律约束力，取得的财产应返还，无法返还则折价补偿，过错方需赔偿损失，各方都有过错各自担责；部分撤销不影响其他有效部分，解决争议条款继续有效。 法律解析： 当合同被撤销，意味着其从一开始就不具备法律上的效力，基于该合同获取的财产自然需归还给对方。若财产无法返还或是没有返还的必要，就要以折价的方式进行补偿。要是存在一方有过错，就必须对另一方的损失进行赔偿；若双方均存在过错，就要各自承担相应的责任。若只是合同的部分内容被撤销，只要不影响其余部分的效力，那么其余部分依旧是有效的。并且，合同中用于解决争议的条款，不会因为合同被撤销而失去效力，依然可以按照这些条款来处理撤销之后产生的相关纠纷。如果在合同撤销方面遇到具体问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。平台专业咨询...
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合同存在不合理情况要怎么解决[律师回复] 当合同存在不合理情况时，可根据不同情形采取相应解决办法。若不合理构成显失公平，也就是一方利用对方危困、缺乏判断能力等致合同权利义务明显不对等，受损害方可请求法院或仲裁机构撤销合同。若属于重大误解，即当事人对合同内容等产生错误认识，使行为后果与自身意思相悖且造成较大损失，误解方同样可请求撤销。 1.若只是部分条款不合理，双方达成一致，可签订补充协议修改完善。 2.若无法协商一致，且不合理条款违反法律、行政法规强制性规定，该条款无效，但不影响合同其他部分效力。建议在签订合同前仔细审查，避免不合理情况。遇到问题及时沟通，协商不成可通过法律途径解决。本地优选咨询...
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