婚姻家庭 法律问答
226.6
万
解答量
2263
万
浏览量
李晶律师
在线
上海博象律师事务所/主办律师
执业：5年服务：1304人
在线沟通·1对1专业解答
-
婚前财产的房产证从何时起计算[律师回复] 结论： 婚前财产中房产证计算时间通常以不动产登记簿记载时间为准，签订房屋买卖合同时间可作参考，婚后共同还贷部分及对应增值可能为夫妻共同财产，判断需综合多方面证据。 法律解析： 依据民法典相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以婚前财产中房产证计算时间以不动产登记簿记载为准，若与房产证登记时间不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。若在结婚登记前签订购房合同并完成房款支付，即便房产证婚后取得，一般也认定为婚前财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，因涉及夫妻双方婚后的共同投入，可能被认定为夫妻共同财产。实践中判断是否为婚前财产，需结合购房合同签订时间、付款凭证、产权登记等多方面证据综合确定。如果在婚前财产认定方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。本地专业咨询...
5解答 3w浏览 -
结婚后婚前财产动迁要怎样去分割[律师回复] 结论： 结婚后婚前个人房产动迁补偿一般属个人财产不参与分割，但考虑婚姻、人口因素的额外补偿利益可能属夫妻共同财产需分割；双方有约定的按约定处理。 法律解析： 根据相关法律，动迁补偿是对原房产所有权的补偿，所以婚前个人房产的动迁补偿性质上仍为个人财产。不过，当动迁考虑到婚姻存续、人口因素等给出额外补偿利益时，这部分利益具有夫妻共同属性，离婚时要进行分割。另外，若夫妻双方对动迁补偿财产分割存在约定，遵循意思自治原则，按约定执行。为避免日后因动迁补偿财产分割产生纠纷，建议在动迁前后及时明确财产归属情况。若对相关事宜仍有疑问，可向专业法律人士咨询，必要时选择签订协议并进行公证来保障权益。本地专业咨询...
5解答 4.8w浏览
-
孩子在婚前的财产要怎样去界定[律师回复] 结论：界定孩子婚前财产关键看财产取得时间是否在结婚登记前，不同类型财产依据相应凭证判断，还可通过婚前财产公证及保留凭证避免纠纷。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前财产属于夫妻一方的个人财产。动产如车辆、存款等，以购买时间、资金存入时间等凭证来界定是否为婚前财产，像购车合同日期、银行存单开户日期在结婚登记前，就会被认定为婚前财产。不动产如房产，则依据购房合同签订时间、产权登记时间判断，结婚登记前完成这些程序的，通常属于婚前财产。接受赠与或继承的财产，以赠与协议签订时间、继承事实发生时间在婚前为判断标准。为了保障自身权益，避免不必要的纠纷，建议在婚前进行财产公证，并且妥善保留财产取得的相关凭证。如果对婚前财产界定等相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
5解答 4.3w浏览
-
婚前财产孳息的归属是属于谁[律师回复] 结论： 婚前财产孳息归属分情况确定，天然孳息通常由所有权人或用益物权人取得，有约定按约定；法定孳息有约定按约定，无约定按交易习惯。一般婚前财产婚后自然增值和孳息属个人财产，而婚前财产婚后用于生产、经营的收益属夫妻共同财产。 法律解析： 依据民法典相关规定，对于婚前财产孳息的归属，有明确的判定规则。天然孳息遵循所有权人或用益物权人取得原则，法定孳息则优先看约定，无约定按交易习惯。这体现了对财产权益和当事人意愿的尊重。像个人存款利息、房屋自然增值这类自然产生的增值和孳息，因其未涉及婚后的生产经营投入，所以归个人所有。而一方用婚前资金婚后炒股获利这种通过生产经营活动产生的收益，由于包含了婚后的劳动与经营行为，属于夫妻共同财产。如果在财产孳息归属上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和义务。平台精选咨询...
5解答 4.9w浏览
-
婚后拿婚前财产开店要怎么计算[律师回复] 结论： 婚后用婚前财产开店，本金属个人婚前财产，经营收益是夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割经营收益，可保留证据或签协议避免纠纷。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方的婚前财产属于个人财产，所以婚后用婚前财产开店的本金，其所有权依然归个人。而夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，属于夫妻共同财产，因此店铺经营所得收益离婚时另一方有权分割。 为了保障自己的财产权益，一方面可以保留像银行转账记录、财产公证文书等资料，证明开店资金来自婚前财产；另一方面也可以和配偶签订符合法律规定且双方自愿签署的财产协议，明确店铺及收益分配。若在实际生活中对婚前财产开店的财产分割等问题存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地解决问题和维护自身权益。平台精选咨询...
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
133****9702
132****5833
152****6027
