土地房产 法律问答
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滨江区-朱媛...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
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单方面解除房屋租赁合同要怎样赔偿[律师回复] （一）合同有约定违约赔偿条款的，严格按照合同约定执行，该支付违约金就支付违约金，按剩余租期租金比例赔偿就按此比例赔偿。 （二）合同未约定的，守约方收集好直接损失（如租金差价损失）和间接损失（如找新租客费用）的相关证据，要求违约方赔偿。 （三）违约方有正当理由如不可抗力解除合同的，及时通知对方，在合理期限内准备好相关证明材料，可不用承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。金华法务
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