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停车费和物业费有关联吗。

[律师回复] 停车费和物业费一般没直接关联。停车费是因使用停车位产生，物业费是用于小区公共区域服务管理。若停车区域属物业服务范围，物业提供停车管理服务，费用可能有一定联系。解决方案：若对费用有疑问，可与物业沟通，明确收费依据和服务内容，若不合理可协商调整或通过合法途径解决。

吴亮律师

2解答 4.9w浏览
交房没有装修没有入住没有拿钥匙需要缴物业费吗

[律师回复] 一般情况下，即使没装修、没入住、没拿钥匙，也可能要缴物业费。因为交房后，物业已开始提供服务，业主不能以未享受服务为由拒交。解决方案是先查看购房合同和物业服务协议里对物业费缴纳的约定，若有减免政策按约定来；若没有，建议和物业协商，看能否适当减免部分费用。

吴亮律师

1解答 4.5w浏览
您好，之前购买的两个并排车位，其中一个被消防设施挡住（购买时未知），打开驾驶座车门和后视镜会直接卡在消防设施上，去年上诉要求退回这两个车位的价钱，法院只判退其中一个，二审依然上诉失败。今年车位又涨价了，各涨10,000块钱，并且开发商至今也没有退钱，现在的需求是同时调换两个车位至其他地方，想请教您一下该怎么办，感谢

[律师回复] 判决退还其中一个车位费的问题，可以向法院申请强制执行。调换两个车位的位置，属于双方调解范畴，应当协商处理。

李猛律师

3解答 4.8w浏览
18层的住宅外墙加装雨棚是否违法

[律师回复] 18层住宅外墙加装雨棚不一定违法，关键看是否影响建筑安全、他人权益和小区整体规划。若加装雨棚破坏建筑结构、影响邻居采光通风或违反小区统一外观要求，可能不合法。解决方案是先和其他业主沟通，若大家都认可且不违反相关规定，可进行加装；若有争议，需协商达成一致，避免后续纠纷。

吴亮律师

1解答 5w浏览
安徽淮南空置房物业费可以减免多少

[律师回复] 法律没有规定空置房减免物业费。合同有约定的，按照合同约定；合同没有约定的，业主可与物业公司协商减免物业费。

朱传奇律师

2解答 3.5w浏览

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