征地拆迁 法律问答
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宅基地争执第三家介入建房违法吗？[律师回复] 结论：在别人有争议的宅基地上，第三方擅自进去建房，十有八九不合法，既可能侵犯权属，又可能踩到违建红线。 宅基地使用权有严格的权属登记，地是谁的、能不能建，要看宅基地使用权证和乡村建设规划许可。如果这块地本来就在争执中，权属没定，第三人没任何审批就进场施工，第一，他不是权利人，施工行为可能构成侵权，真正的权利人可以要求停止、排除妨害；第二，没有建设工程规划许可就建房，属于违法建设，乡镇政府有权责令停止、限期拆除。 现在建议：先把宅基地证、权属来源材料找出来，确认地到底归谁；其次，第三家动工你可以向村委会、乡镇政府举报其无证施工，要求查处；同时就权属争议走确权程序。千万别自己上去强拆强拦，那样容易从有理变打架。通过行政举报加权属诉讼两条线处理，比硬碰硬稳妥得多。贾凤强律师
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非法取土损失千万元怎么判[律师回复] 非法取土造成千万元损失，可能涉及非法采矿罪、破坏性采矿罪等罪名。下面分别介绍。 先说非法采矿罪。按照《中华人民共和国刑法》，违反矿产资源法规定，没拿到采矿许可证就采矿，或擅自进入国家规划矿区、对国民经济有重要价值的矿区以及他人矿区范围采矿，又或者擅自开采国家规定保护性开采的特定矿种，情节严重的，会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还会并处或单处罚金。要是情节特别严重，像损失达千万元这种情况，会处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 再看破坏性采矿罪。违反矿产资源法规定，用破坏性的方法开采矿产资源，导致矿产资源严重破坏，会处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。 法院量刑时，会综合考虑案件具体情况。比如行为人的主观故意、取土的具体情形、是否积极退赔、有没有自首立功表现等情节。在司法实践中，如果主动赔偿损失，积极采取措施修复生态，这些都能作为从轻处罚的情节来考量。要是遇到这类非法取土案件，相关人员应积极配合调查，主动承担责任，争取从轻处理。平台精选咨询...
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开了40年荒地征地，补偿款归哪个[律师回复] 自己开垦40年的荒地被征收，补偿款该归谁？这要分情况来看。 一般来说，荒地要么归国家，要么归集体，开垦的人通常只有使用权。荒地被征收时，补偿款包含好几项，有土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗的补偿费。 土地补偿费是给土地所有者的，也就是国家或者集体。要是荒地属于集体土地，这笔补偿款就归集体经济组织，由他们按照规定来分配。 安置补助费是用来安置失去土地的农民的。如果开垦者和集体经济组织有相关约定，并且开垦者符合安置条件，那安置补助费就给开垦者；要是没约定，或者不符合安置条件，这笔钱可能就由集体经济组织统一安排。 地上附着物和青苗的补偿费归所有者。要是开垦者在荒地上种了庄稼、建了设施，这部分补偿款就归开垦者，可以弥补他们的投入和损失。 总之，开荒地的补偿款不是直接就归某一方的，要根据土地所有权性质、开垦者和集体经济组织的约定，还有相关法律法规，来确定每一项补偿款该给谁。本地专业咨询...
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三间屋拆建两间，空出的一间土地怎样处理[律师回复] 1. 空出来的土地怎么处理，得看土地性质和相关规定。 对于农村宅基地，依据《中华人民共和国民法典》和相关土地管理法规，宅基地是归农民集体所有的。空出的宅基地依旧属于集体，村民通常不能自己随意处置。不过村民可以向村集体申请接着使用，如果经过合法审批，这宅基地能用于符合规定的事儿，像建个附属设施之类的。要是村民不想用了，村集体就有权收回，然后重新分给有需要的村民。 2. 要是国有土地，在拆建的时候，得按照土地出让合同和相关规划的要求来处理。要是土地使用性质和规划没变，空出的土地还在原来土地使用权的范围内，使用权人可以按规定接着用，也能根据自己需求向相关部门申请改变土地用途。但是改变用途得经过严格的审批程序，批准了才能做。 不管土地是啥性质，处理空出土地时，都得遵守法定程序和要求，赶紧和相关部门沟通，把必要的手续办了，免得自己随便处理惹出法律风险和纠纷。律图法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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撞网约车对方拖着不送修怎么办撞网约车后对方拖着不送修，可先与对方友好沟通，明确表达维修诉求并协商确定送修时间。若沟通无果，可收集事故相关证据，如责任认定书、聊天记录等，向交警部门反映或寻求法律途径解决，以维护自身合法权益。1k浏览
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网约车买车被骗后怎么处理若网约车买车被骗，可按以下措施处理：一是及时收集购车合同、付款凭证等证据，这是维权关键；二是尝试与对方协商，指出欺诈行为，要求退款或补偿，并保留记录；若协商无果，可向消协、市场监管部门等投诉；还能依据相关法律向法院提起民事诉讼；若涉嫌犯罪，应向公安机关报案。1.4k浏览
白金玉律师
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网约车纠纷起诉法院会受理吗一般情况下，网约车纠纷起诉到法院会受理。若网约车平台或司机存在违约、侵权等行为致乘客受损，乘客可通过诉讼维权。起诉时要明确被告、纠纷事由并准备相关证据。法院会依法律法规和证据审理，判断各方责任义务。诉求合理且证据充分，法院会公正裁决；若不符合程序或证据不足，可能不予受理或驳回起诉。1.2k浏览
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