合同事务 法律问答
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江西-陈永江...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
江西-刘涛律师15分钟前解答了“合同事务”问题
江西-汪佳兴...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
江西-洪乃乐...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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银行违约怎么办[律师回复] 解析： 若是银行背信弃义遭受违约之责，阁下可以采取下列几种措施加以应对:要求银行承担起相应的赔偿责任。倘若银行未能够严格遵守合同条款，或是履行义务的方式并不符合事先的协议约定，从而使阁下承受了经济上的损失，那么责任全在于该银行方面，它有义务偿付给阁下所遭受的损失，其中包括在合同履行完毕之后，阁下原本可以获取到的额外收益。要求银行支付违约金。若在合同中已经明确规定了违约金的数额，那么当银行出现违约行为时，阁下便有权要求银行按照约定的金额进行支付。申请强制执行。假如银行未能按时履行还款义务，阁下可以向当地法院提出申请，请求强制执行相关法律程序。这其中包括对抵押物进行公开拍卖，或者是冻结、划拨银行账户中的资金等多种手段。债务重组或债权转让。如果银行认为阁下目前的财务状况无法及时偿还贷款，他们可能会考虑进行债务重组，例如重新制定还款计划。或者将债权转让给其他金融机构。解除合同。在某些极端情况下，如果阁下面临着严重的财务困境，或许可以与银行进行协商，寻求解除合同的可能性。与银行协商。积极主动地与银行沟通，阐述自己的财务状况，并尝试寻找一个合理的还款计划或解决方案。 法律依据： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。法律咨询顾问
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一般违约金是合同金额的多少[律师回复] 解析： 在实践中，通常情况下，约定的违约金额不应超出实际损失总额的30%为合法合理之范围。若超过此比例，则可能被视为过分高出了实际损失的范畴。在此情形之下，司法机关或仲裁机构有权利应相关当事人的请求进行相应的调整，以确保公正公平。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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要约和承诺的成立需要具备哪些条件[律师回复] 解析： 首要之务在于，任何有效成立合约的要约与承诺均需满足特定且明确的条件： 首先，要约须包含详尽、明确的规定性条款，以便被要约人接受并经由其承诺后，能够对要约人产生约束力。 其次，承诺须以正式的通知形式来表达，但在某些特殊交易惯例或要约条款中明确允许行为方式做出承诺的情况下则可例外。同样地，承诺必须在要约中明确规定的时间范畴之内送达至要约人，以免影响到协议的合法生效及其有效性。 法律依据： 《民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 第四百八十条 承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。法律咨询顾问
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诱导签合同属于诈骗吗[律师回复] 解析： 以不正当方式达成的协议可以被认定为欺诈行为。 依据相关法律法规的明确规定，倘若行为人在签订以及履行合约过程中，其内心怀揣着非法占有他人财产的目的，并以此采用了欺诈手段来达到这一目的，那么这样的行为就应当被判定为合同诈骗罪。这种犯罪情况可能会出现以下几种形式：行为人可能会编造虚假的公司名称，或者使用他人的名义来签署合同；也有可能是他们利用伪造、篡改、损毁等手段制造出虚假的、无效的票据或其他产权证明，然后将这些作为抵押担保措施等等。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； (三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。法律咨询顾问
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民事合同欺诈怎么解决[律师回复] 解析： 在诸如民事欺诈等特定类型的民事法律事件中，相关活动被视为具有可撤销性质，即受到欺诈方有权利向当地人民法院或仲裁机构提出申请，要求对相关民事行为进行撤销处理。 然而，需要注意的是，可撤销的民事行为并非仅仅是一种单纯的“错误”，它实际上是指这样一类行为，即使已经依法成立并具备了法律效力，但由于存在着行为人在做出决定时所产生的意思表示缺乏真实性的情况，因此可以通过行使行为人人身处的撤销权，使得该民事行为自初始阶段便不再具备任何有效力。 法律依据： 《民法典》第一百五十二条 有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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劳动合同到期不签可以领失业金吗？劳动合同到期不签可以领失业金，但是要符合法律规定的条件才可以；失业保险是指国家通过立法强制实行的，由用人单位、职工个人缴费及国家财政补贴等渠道筹集资金建立失业保险基金，对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助以保障其基本生活，并通过专业训练、职业介绍等手段为其再就业创造条件的制度。4.4k浏览 2024-05-02
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按照规定公务员病假能请多久?病假及期间待遇具体由各省人社部门制定。一般不超过2个月，最长不得超过1年。超期仍不上班的，按辞退或者解聘处理。经鉴定，丧失劳动能力的，办理退休(职)手续。10w+浏览 2024-05-02
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无房产证买卖合同范本是怎样的首先写甲方姓名，身份证号码，乙方姓名，身份证号码。然后写协议内容1、房屋情况2、转让价格3、甲方提供的证明4、甲方承诺保证 5、双方的义务承诺六、缴纳费用由甲方自行承担。七、购房税费由乙方承担。八、违约责任最后是甲方乙方的签字还有摁手印身份证号，联系电话，地址，日期。1.1w浏览 2024-05-02
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