房产纠纷 法律问答
117.8
万
解答量
1681
万
浏览量
南昌-李思...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
南昌-徐海...律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
撤销房屋买卖合同的诉求具体是什么[律师回复] （一）若要提出撤销房屋买卖合同诉求，需先收集能证明存在法定撤销事由的证据，如证明欺诈的聊天记录、胁迫的视频等。 （二）准备好相关费用的凭证，如购房款支付凭证、中介费发票、评估费收据等，以便在诉求中要求返还和赔偿。 （三）计算好应返还的购房款利息，按照同期银行贷款利率准确计算。 （四）梳理因出卖人过错造成的其他损失，如错过其他购房机会的差价损失的相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律图平台咨询...
5解答 4w浏览 -
购房合同无效有什么情形[律师回复] 结论： 无民事行为能力人签订、意思表示不真实且损害国家利益、内容违法、恶意串通损害他人利益、违背公序良俗的购房合同无效，无效后取得的财产应返还，过错方需赔偿损失。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为有效需主体适格、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗。无民事行为能力人无法正确表达和理解自己行为，其签订的购房合同自然无效；一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思且损害国家利益，这样的合同破坏了正常交易秩序；内容违法的合同，像买卖违法建筑，违反了法律规定；当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益，违背了公平正义；违背公序良俗的合同，不符合社会道德和公共秩序要求。合同无效后，基于合同取得的财产应当返还，有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。如果遇到购房合同相关问题，不确定合同是否有效等情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图抚州
5解答 3.2w浏览 -
车子在小区遭砸物业要怎样赔钱[律师回复] （一）确认物业责任：查看物业服务合同，若合同明确物业有保障车辆安全、配备监控等义务，而物业未履行，如监控损坏未及时维修，物业需担责。 （二）确定车辆损失：通过保险公司定损或者专业鉴定机构评估来明确车辆的损失金额。 （三）明确赔偿主体：找到砸车人的，由砸车人承担主要赔偿责任；找不到砸车人的，物业按过错比例赔偿。 （四）协商与维权：先和物业协商赔偿金额，协商不成，车主收集合同、损失证明等证据起诉维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业未履行合同约定的义务，造成业主损失的，应承担相应赔偿责任。律图专业咨询...
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
187****7698
158****4393
182****4560
