建设工程纠纷 法律问答
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建工案件庭上和解后是否可起诉母公司[律师回复] 1、建筑工程案件在法庭上达成和解之后，能不能起诉涉事的母公司，得具体情况具体分析。要是和解协议已经执行完了，一般就没办法针对同一纠纷去起诉母公司。和解协议相当于双方自愿签订的有法律效力的合同，履行完毕就表示双方的权利和义务已经按照协议确定下来，事情也就了结了。按照“一件事不再处理”的原则，法院不会受理基于同样事实和理由发起的重复起诉。 2、要是和解协议还没执行完，并且有充足证据能证明母公司需要担责，比如母公司是这个涉案项目的实际掌控者，或是母公司和项目公司存在人格混同的情况，又或者母公司对相关债务有连带担保责任等，就可以去起诉母公司。不过起诉得有明确的法律依据和事实做支撑，必须拿出证据来证明母公司和这个建筑工程案件存在法律层面的关联，以及它应该担责的情况。 3、要是在和解的时候存在欺诈、胁迫等情况，导致协议可以被撤销，那么在撤销和解协议之后，就可以结合实际情形去考虑是否起诉母公司。对于能不能起诉母公司这个问题，要综合考虑和解协议的执行状况、母公司是否该担责等多方面的因素。本地法律顾问...
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施工单位项目经理长期缺位算违约不[律师回复] 建设工程合同里一般会明确约定项目经理的职责和在岗时间。项目经理可是施工单位在项目上的重要管理人员，要组织施工、管理团队，还要确保工程质量和进度。 从合同履行来说，施工单位得按合同约定，派合格的项目经理，并且保证其正常履职。可要是项目经理长期缺位，施工现场就容易管理混乱，工程进度也会延误，质量把控也可能出问题，这就没法全面履行合同义务。 按照《民法典》规定，要是有一方不履行合同义务，或者履行得不符合约定，就得承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。要是项目经理长期缺位，给建设单位造成了损失，建设单位就有权依据合同和法律规定，要求施工单位担责并赔偿。 施工单位承担违约责任的方式有不少，比如支付违约金、赔偿因工期延误产生的额外费用，还得采取措施换个合格的项目经理，并保证其到岗履职。所以说，施工单位项目经理长期缺位，大多数时候就算是违约了。律图专业咨询...
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个人和单位签工程承包协议是否具有效力[律师回复] 个人和单位签的工程承包协议，一般是无效的。按照《中华人民共和国民法典》和《建筑法》的规定，像建筑施工企业这类从事建筑活动的主体，得先拿到相应等级的资质证书，才能在资质允许范围内开展建筑活动。 可个人通常没有建筑施工企业该有的资质。没有资质还去签工程承包协议，这就违反了法律、行政法规的强制性规定。根据法律，违反这些强制性规定的民事法律行为是无效的，所以这种协议大多会被认定无效。 但也有特殊情况。要是建设工程施工合同无效，不过建设工程验收合格了，那承包人能参照合同里工程价款的约定，获得折价补偿。要是建设工程验收不合格，就算修复后还是不合格，承包人就没办法请求参照合同约定获得工程价款的折价补偿了。 要是个人和单位已经签了工程承包协议，得先看看协议的具体情况。要是因为协议效力问题起了纠纷，建议咨询专业律师，通过合法的途径来解决问题。平台精选咨询...
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工程合同不涉及金钱会被认定诈骗吗[律师回复] 工程合同不涉及金钱，通常不能直接认定为诈骗。合同诈骗指的是以非法占有为目的，在签合同、履行合同过程中，用虚构事实、隐瞒真相、设陷阱等手段骗对方财产。 判断是否构成诈骗，重点要看有没有欺诈的故意和行为。即便合同里没有金钱往来，只要一方签合同时故意虚构事实或者隐瞒关键真相，让对方信以为真签了合同还遭受损失，也可能构成诈骗。举个例子，有人谎称自己有完成工程的能力，实际上根本做不到，害得对方在施工安排、资源调配等方面受损，这就可能涉嫌诈骗。 但很多工程合同是出于合作、置换、技术支持等非金钱交易目的，只要双方是真心想合作，没有欺诈等违法行为，那这个合同就是合法有效的，会受到法律保护。 要是在合同履行时产生了争议，不用慌，可以先和对方协商解决；要是协商不成，能找相关部门调解；如果还是解决不了，还能去法院打民事诉讼。如果对具体情况拿不准，可以精准咨询法律人士。律图专业咨询...
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挂靠人在建设工程里，公司是否要担责[律师回复] 建设工程里，被挂靠公司常要为挂靠人引发的问题担责。 合同责任上，要是挂靠人以被挂靠公司名义签建设工程合同，工程出了质量问题或工期延误等违约状况，发包人能依据合同让被挂靠公司担责，像赔偿损失、付违约金。 对外债务方面，若挂靠人在工程建设时拖欠材料供应商货款、设备租赁费用等，还以被挂靠公司名义交易，供应商等债权人可能要求被挂靠公司还钱。不过，要是能证明债权人明知是挂靠关系，且和挂靠人约定由挂靠人独自担责，被挂靠公司就不用还。 行政责任上，挂靠行为违反建筑法等法规，被认定违法，建设主管部门会对被挂靠公司罚款、降低资质等级、吊销资质证书。 被挂靠公司担责后，可按与挂靠人的内部协议追偿，但这内部约定不能对抗善意第三人。所以，公司别轻易让人挂靠，若有挂靠情况，要签好内部协议，明确双方权利义务，降低自身风险。遇到复杂问题，建议咨询专业法律人士。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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