合同事务 法律问答
135.3
万
解答量
1863
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
持续胁迫超5年，可撤销合同还有效么[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》，要是一方用胁迫手段，让对方违背真实意愿实施民事法律行为，受胁迫的一方能请求人民法院或者仲裁机构撤销该行为。 通常，当事人受胁迫后，从胁迫行为结束那天起算，一年内没行使撤销权，撤销权就没了。就算胁迫持续超过5年，只要胁迫行为还在继续，受胁迫方就没超出撤销权行使的除斥期间。一旦胁迫行为停止，受胁迫方得在一年内行使撤销权，不然撤销权消灭，合同不能再因受胁迫被撤销。 要是胁迫行为已经终止超过一年，受胁迫方没行使撤销权，撤销权消灭，这时受胁迫方主张撤销合同，法院或仲裁机构一般不会支持。但要是胁迫行为还在持续，受胁迫方依然有权请求撤销合同。 给受胁迫方的建议是，一旦胁迫行为终止，要尽快在一年内行使撤销权，及时向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求，避免因错过时间导致撤销权消灭，无法维护自身合法权益。律图平台咨询...
5解答 3.4w浏览 -
非本人车辆签订的买卖合同是否有效[律师回复] 非本人车辆签订的买卖合同是否有效，得分情况来看。 要是签合同的人有车辆所有人的合法授权，像持有授权委托书，上面明确能代理车辆买卖，那合同一般是有效的。按照《民法典》，代理人在权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人有效，车辆所有人要受合同约束。 若签合同的人没得到授权，但事后车辆所有人追认了，合同同样有效。追认就是车辆所有人认可他人代签合同的行为，合同从追认时生效。 但要是签合同的人没授权，事后也没得到追认，相对人又不属于善意取得，那合同对车辆所有人无效。这种情况下合同可能被认定无效，签合同的人要对相对方赔偿。如果相对人构成善意取得，也就是不知情，以合理价格受让车辆，还完成了交付或过户登记等，相对人能取得车辆所有权，原车主只能找无权处分人赔偿损失。 遇到这类问题，建议先确认签合同的人有无授权，尽量让车辆所有人书面确认。若产生纠纷，及时收集证据，通过协商或法律途径解决。平台精选咨询...
5解答 4.1w浏览
-
拆迁商铺签订的买卖合同有没有效[律师回复] 拆迁商铺签的买卖合同有没有效，得看具体情况。一般来说，要是合同符合下面这些条件，那它就有法律效力。 首先，签合同的人得有相应的民事行为能力，也就是说双方都得能独立做民事法律行为，还得明白合同里写了啥，会有什么后果。其次，双方的意思得是真实的，签合同的时候不能有一方坑骗或者强迫另一方的情况，得是双方心甘情愿达成的协议。最后，合同不能违反法律、行政法规里的强制性规定，也不能违背公序良俗。 不过，遇到拆迁这种事儿，有些特殊因素会影响合同效力。要是卖家在签合同的时候故意不告诉买家商铺马上要拆迁，这就属于欺诈。这种情况下，买家可以请求法院或者仲裁机构把合同撤销。合同一旦被撤销，从一开始就没效了，卖家还得承担赔偿责任。要是因为拆迁政策，合同的目的实现不了，比如商铺马上要拆了，没法正常经营使用了，那当事人可以把合同解除。 总的来讲，拆迁商铺的买卖合同，在满足一般生效条件时通常是有效的。但因为拆迁有一些特殊情况，合同也可能会被撤销或者解除。律图河南法务
5解答 4.3w浏览 -
代签商品房合同是否具有效力[律师回复] 代签商品房合同是否有效，要根据不同情况来判断。 如果代签人有合法有效的委托手续，也就是被代理人明确让代签人以自己的名义签商品房合同，还明确了授权范围和期限，按照委托代理的规定，代签行为产生的法律后果由被代理人承担，那么这个代签的合同就是有效的。 要是没有得到授权就擅自代签，这属于无权代理，合同效力是不确定的。要是被代理人事后认可了代签行为，合同就有效；要是被代理人不认可，合同对他就没效力，没被追认的行为，由代签人承担责任。 还有一种情况，即便没有明确授权，但相对人有理由认为代签人有代理权，这就构成表见代理，此时代签的合同也是有效的，被代理人要担责。不过，相对人得证明构成表见代理。 常见的认知误区是，有人觉得只要代签合同就一定有效或无效，其实并非如此。在实际操作中，一定要确认好代签人的代理权，避免不必要的麻烦。所以，判断代签商品房合同是否有效，关键看代签人有无代理权，以及是否构成表见代理。律图河南法务
5解答 3.7w浏览
-
产权人变更前，合同是否具有效力[律师回复] 一般来说，产权人变更前签的合同是有效的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同，从成立的时候就生效了，不过要是法律另有规定，或者当事人另有约定，那就另当别论。 判断合同有没有效力，主要看这几个条件：签合同的人得有相应的民事行为能力；签合同是出于真实意愿；合同不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 就算产权人在合同签完之后变了，通常也不影响合同效力。这是因为合同遵循相对性原则，主要约束的是签合同的双方。就拿房屋买卖来说，要是卖方签了买卖合同之后把房子产权转给别人了，原来的合同还是有效的，卖方不能因为产权变了就不履行合同义务，不然就要承担违约责任。 不过也有特殊情况，如果合同里明确说了，要产权人不变更合同才生效，那产权人一变，合同效力就会受影响。 所以，大多数时候，产权人变更并不会让合同失效，合同双方都得按照约定履行自己的义务。要是有一方违约了，另一方可以依据合同和法律追究违约方的责任。律图法律顾问...
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
182****5951
177****4649
185****5358
