合同事务 法律问答
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鼓楼区-谢姝...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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装修合同怎样才能判定为无效[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》，下面这些情形下装修合同会被判定无效。 装修主体不合适，装修方没拿到相应建筑施工企业资质或超越资质等级，合同可能无效。比如说承接大型商业装修项目的施工方，没有与该项目要求相符的资质证书。 签合同时意思表示不真实，一方通过欺诈、胁迫手段订立合同，还损害国家利益，合同就无效。比如装修方故意隐瞒材料真实情况，以次充好跟业主签合同，还损害了国家相关税收等利益。 合同内容违法违规，违反法律、行政法规强制性规定，或者违背公序良俗，合同无效。像装修合同约定用国家禁止使用的装修材料，合同就会无效。 若双方恶意串通，订立损害国家、集体或第三人利益的装修合同，合同同样无效。例如装修方和发包方勾结，虚报装修费用来骗取国家补贴。 要是合同有上述这些情形，当事人能向人民法院或仲裁机构请求确认合同无效。合同被确认无效后，因合同取得的财产应返还；不能返还或者没必要返还的，要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，双方都有过错，就各自承担相应责任。律图河南法务
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居委会与个人签的协议是否有法律效力[律师回复] 居委会和个人签的协议，一般是有法律效力的，但有前提条件。 依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为要有效，得满足几个条件。首先行为人得有相应的民事行为能力，能对自己的行为负责；意思要表达真实，没有隐藏其他目的；还不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。居委会作为基层群众性自治组织，是有相应民事行为能力的，能代表社区开展一些民事活动。 要是协议是在双方平等、自愿的基础上签的，没欺诈、胁迫等情况，并且内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那通常就是有效的。像居委会和个人签社区环境维护协议，双方真心实意想好好维护环境，内容也合法，这协议就有法律效力，双方都得按协议履行义务。 不过，要是协议有问题，比如违反法律规定、损害国家利益、集体利益或者他人合法权益，协议可能就会被认定无效。举个例子，协议里约定的内容违反了环保等相关法律法规，这样的协议自然没有法律效力。律图河南法务
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怎样判断未成年人所签合同的效力[律师回复] 判断未成年人签合同的效力，要依据《中华人民共和国民法典》，按未成年人的民事行为能力分情况来看。 不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们签的合同无效。这是因为这个年龄段的孩子认知和心理发展还不完善，没办法理解合同行为及其后果，所以法律规定他们实施的民事法律行为从一开始就无效。 8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，他们签的合同效力待定。要是合同和他们的年龄、智力、精神健康状况相匹配，像买文具、零食这类小额消费合同，就是有效的。要是超出了他们的能力范围，比如大额买贵重物品或者签商业合作合同，合同效力就得经过法定代理人追认才有效。法定代理人在收到相对人催告后30天内没表态，就视为拒绝追认，合同无效。相对人有撤销的权利，要在法定代理人追认前以通知的方式撤销。 16周岁以上、以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人。他们签的合同，只要符合一般合同生效条件，比如意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗，就是有效的。 如果遇到涉及未成年人合同效力的问题，建议先核实未成年人的年龄和民事行为能力。若对合同效力有疑问，可咨询专业法律人士，避免纠纷和损失。本地专业咨询...
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想了解，我是一个兼职模特，刚跟一家模特公司签约，但是要付3000元策划服务费，他们模特公司这样做违法吗？[律师回复] 是否违法，关键看这3000元“策划服务费”的性质和公司是否真实提供服务，不能仅凭收费本身下结论。 先区分关系：若你与模特公司存在管理从属、按公司安排工作、定期发报酬等，可能构成劳动关系。根据《劳动合同法》，用人单位招用劳动者，不得要求提供担保或以其他名义向劳动者收取财物，此时签约收3000元通常不合法。若双方是经纪合作、服务合同关系，公司明确告知费用对应拍摄、包装、推广等真实服务，且你自愿签约，民事上未必当然违法；但若以“签约”“录用”为条件收费，却不提供实质服务、虚假承诺接单，或费用名目不清、不开票、不退款，则可能构成欺诈，你可依《民法典》主张撤销合同、返还费用。 建议你暂缓付款，先要求公司提供书面合同、费用明细、服务内容和退款条件，核查公司资质及既往口碑。保留聊天记录、转账凭证、宣传承诺等证据。若已付款且发现服务不实，可先书面交涉退款，必要时向市场监管部门投诉或诉讼。若你未满18周岁，签约和付费还应取得监护人同意。张津豪律师
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买卖合同未约定价款是否具有效力[律师回复] 在日常生活中，买卖合同是很常见的，但有时候会出现合同里没约定价款的情况。其实，这种买卖合同通常还是具有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，合同能不能成立和生效，不是非得要明确约定价款才行。只要签合同的人有相应的办事能力，表达的意思都是真心实意的，而且没违反法律和规定，也不违背大家认可的风俗，那合同就算成立并且生效了。 要是合同里没约定价款，也不用慌，有办法解决。大家可以坐下来再商量商量，补充一下价款条款。要是商量不出结果，那就看看合同里其他相关的内容，或者参考一下平时类似交易的习惯来确定价格。要是用这些办法还是没办法确定价款，那就看市场上有没有定价。如果有，就按照签合同的时候，货物交付地的市场价格来算。要是这个商品是政府规定了价格或者有指导价的，那就按政府的规定来。 给大家提个实用的法律建议，为了避免以后出现不必要的麻烦，在签买卖合同的时候，最好把价款这些重要的内容都写清楚。要是不小心签了没约定价款的合同，要及时和对方协商补充。要是协商不成，也别着急，按照前面说的法定方式来确定价款。律图河南法务
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律师说法·合同事务
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挪用公款罪中的归个人使用怎么认定挪用公款归个人使用的认定有三种情形。一是将公款供本人、亲友或其他自然人使用；二是以个人名义将公款供其他单位使用；三是个人决定以单位名义将公款供其他单位使用，谋取个人利益。这三种情形明确了挪用公款归个人使用的判定标准。1.3k浏览
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员工挪用公款6万是判几年员工挪用公款量刑需考虑归个人使用目的、时间等因素。若用于非法或营利活动，构成犯罪。国家工作人员挪用公款，有三种情形会判五年以下有期徒刑或拘役，挪用6万属数额较大，无严重情节通常在五年以下量刑，情节严重处五年以上。非国家工作人员挪用按挪用资金罪处理，最终量刑依具体案情而定。1.3k浏览
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会计挪用公款15万如何判会计若为国家工作人员，挪用公款15万涉嫌挪用公款罪，用于非法或营利活动等会被追诉，处五年以下有期徒刑或拘役。若会计非国家工作人员，挪用单位资金自用或借贷他人涉嫌挪用资金罪，符合相应情形法定刑处三年以下有期徒刑或拘役，量刑参考挪用用途、是否退还等情节。1.8k浏览
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