征地拆迁 法律问答
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去农村买了一块地开发可以吗[律师回复] （一）如果想在农村进行开发建设并涉及土地使用，首先要明确土地类型。若是集体土地，要查看是否属于可以依法流转的情况，比如通过土地承包经营权流转的方式来获得合法的土地使用权益。土地承包经营权流转需遵循平等协商、自愿、有偿原则，且不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。例如，在符合规定的情况下，可以从农户手中流转土地用于农业规模化经营等。 （二）如果是国有土地，必须按照严格的法定程序和条件进行出让、转让等操作。例如，通过招标、拍卖或者挂牌等公开竞价的方式获得土地使用权。这一过程需要符合城市规划、土地利用规划等多方面的要求，且要按照规定缴纳相应的土地出让金等费用。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。这表明无论是集体土地还是国有土地，其转让都需要遵循法定的规则，不能随意进行买卖或非法开发。5解答 4.2w浏览
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农村满18岁可以分地吗[律师回复] （一）如果所在农村还未完成土地承包确权且土地分配方案未确定，满18岁者可按照家庭为单位的承包原则，向家庭提出参与土地承包经营权益分配的要求。家庭内部应根据公平合理的原则，在承包土地时考虑该满18岁成员的权益。 （二）如果所在农村已完成土地承包确权且土地分配方案确定，已满18岁未分到地的人员可以先了解当地是否有特殊政策或者预留土地等情况用于解决新增人口的土地问题。若有，可按照当地政策申请土地权益。 （三）在遇到关于土地分配权益纠纷时，首先尝试通过调解解决。可以找村里比较有威望的长辈或者村里的调解委员会来进行调解，大家坐在一起协商一个双方都能接受的解决方案。如果调解不成，可以根据事先约定或者按照相关规定向仲裁机构申请仲裁。若对仲裁结果不满意或者没有仲裁约定的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定农村土地承包以家庭为单位进行承包，家庭内部成员依法享有承包经营权益，同时也规定了承包过程中的相关权益保护及纠纷解决方式等内容。律图河南法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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