债权债务 法律问答
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按份共有的房产可以单独抵押吗[律师回复] 结论： 按份共有的房产，共有人可以对其享有的份额进行抵押，但需符合法定条件和程序，未经三分之二以上按份共有人同意设定抵押的，抵押行为可能无效。 法律解析： 1、按份共有人以其份额设定抵押，要经占份额三分之二以上的按份共有人同意，并且要通知其他共有人。这是为了保障其他共有人的权益，避免因个别共有人的行为影响到整体房产的权益状态。 2、抵押后，抵押人对共有房产中其份额的使用、收益等权利不受影响。但在实现抵押权时，其他共有人享有优先购买权，这体现了对共有人权益的平衡保护。 3、若不满足经三分之二以上按份共有人同意这一条件而设定抵押，该抵押行为存在被认定为无效的风险。在涉及按份共有房产份额抵押的具体法律问题时，情况可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以确保自身行为符合法律规定，避免不必要的法律风险。宜昌法务
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拍卖车辆有抵押拍卖后如何处理[律师回复] 结论： 拍卖车辆有抵押时，拍卖后需先清偿抵押权人的债权，抵押权人有优先受偿权，清偿后有剩余价款归抵押人，价款不足时抵押权人可继续向抵押人追偿，且拍卖要遵循法定程序，抵押人应如实告知抵押情况。 法律解析： 1、根据相关法律规定，抵押权是一种担保物权，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。所以在拍卖有抵押的车辆时，抵押权人的债权应优先得到清偿。 2、若拍卖价款有剩余，归抵押人所有，这是基于财产所有权的原则，在保障抵押权人权益后，剩余部分应归属于原财产所有人。若价款不足，抵押权人可继续向抵押人追偿，以确保其债权得以充分实现。 3、拍卖过程需依法进行，拍卖机构要规范操作，抵押人如实告知抵押情况是其法定义务，否则可能因隐瞒重要信息而承担法律责任。 若你在涉及此类拍卖相关法律问题时存在疑惑，建议向专业法律人士咨询。恩施法务
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担保人配偶名下的财产执行吗[律师回复] 担保人配偶名下财产通常不能直接被执行，这是保障其个人财产权益的体现。 1. 一般情形下，若财产为担保人配偶个人所有，执行应限于债务人自身财产，不能随意触及配偶个人财产，这遵循了责任自负原则，避免无辜方财产受侵害。 2. 特殊情况下，若财产是夫妻共同共有，基于共同财产性质，在符合法律规定时可执行。或者虽登记在配偶名下，但实际用于担保人债务清偿且存在逃避债务等恶意行为，也可能被执行。此外，若为夫妻共同债务，债权人可依法主张执行。 建议在涉及此类问题时，债权人应充分收集证据，证明存在可执行配偶财产的法定情形。法院则需严格审查，根据实际情况和法律规定准确判断，保障各方合法权益。襄阳法务
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抵押车被原车主拖走怎么办[律师回复] 结论： 抵押车被原车主拖走，若抵押合法有效，原车主擅自拖走构成违约，可诉讼主张返还及要求承担违约责任；若原车主拖走有合法理由，应与抵押权人沟通协商解决。 法律解析： 1、当抵押合法有效时，原车主与相关方存在抵押合同约定，擅自拖走车辆违背合同约定，构成违约行为。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以可向法院起诉要求原车主返还车辆并担责，而抵押合同、还款凭证等证据能有力支撑诉求。 2、若原车主拖走车基于合法理由，如未履行还款义务致抵押权人行使权利，这是在合法框架内行事。此时应主动与抵押权人沟通，明晰情况，协商解决，避免矛盾激化。 在遇到此类问题时，由于涉及法律关系复杂，建议及时向专业律师咨询，以便更好地维护自身合法权益。荆门法务
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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