债权债务 法律问答
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熊康律师
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湖北振同律师事务所/高级合伙人
执业：14年服务：2001人
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若未约定还款日期，担保期限多久[律师回复] 要是债务合同里没约定还款日期，就得先确定主债务的履行期限，这样才能明确担保期限。 债权人能随时让债务人还钱，但要给对方留出必要的准备时间。等债权人给债务人的宽限期到了，主债务的履行期限也就确定了。 关于担保期限，如果当事人没有约定，或者约定得不清楚，而且一般保证的保证人和债权人也没约定保证期间，那么保证期间就是从主债务履行期届满那天开始算六个月。要是连带责任保证的保证人和债权人也没约定保证期间，债权人可以在主债务履行期届满之日起六个月内，要求保证人承担保证责任。 在这六个月的保证期间里，要是一般保证的债权人既没对债务人提起诉讼，也没申请仲裁，那保证人就不用再承担保证责任了。在连带责任保证里，要是债权人没有要求保证人承担责任，保证人同样会免除保证责任。 所以说，没约定还款日期的情况下，担保期限是从债权人确定的宽限期届满之日开始，往后算六个月。债权人得在这个期限内，按照保证的类型，用对应的方式向保证人主张权利，要不然，保证人就不用担责了。恩施法务
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债务人死亡后，担保人是否需还钱[律师回复] 债务人死亡后，担保人是否还钱要分不同情况。 对于一般保证，依据《中华人民共和国民法典》，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，且未就债务人财产依法强制执行仍无法履行债务前，有拒绝向债权人承担保证责任的权利。不过要是债务人死亡，其遗产被依法强制执行后，仍不足以还清债务，一般保证人就得承担保证责任并还钱。 而连带责任保证中，当债务人不履行到期债务或出现当事人约定的情形，债权人既可以要求债务人履行债务，也能要求保证人在保证范围内承担保证责任。所以债务人死亡时，债权人能直接要求连带责任保证人还钱。 若债务人有遗产且继承人继承了遗产，那么继承人应以所得遗产实际价值为限清偿债务。此时，担保人仅对超出遗产实际价值的部分按约定承担保证责任。要是继承人放弃继承，担保人可能就得按约定承担全部担保责任。恩施法务
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当抵押合同无效后要如何去处理[律师回复] 抵押合同无效后的处理，要依据《中华人民共和国民法典》来进行，而且处理方式会因合同无效的原因不同而有所区别。 要是抵押合同无效是由一方的过错造成的，那么有过错的一方得赔偿对方因此遭受的损失。举个例子，一方故意隐瞒抵押物存在权利瑕疵，使得合同无效，这一方就要承担赔偿责任。赔偿的范围既包括直接损失，像为签订合同支出的费用；也包括间接损失，比如因合同无效而丧失的商业机会损失。 如果双方都有过错，那就各自承担相应的责任。法院会根据双方过错的程度来确定责任分担比例，有可能是平均分担，也可能是三七开、四六开等。 要是抵押物已经交付了，取得抵押物的一方要返还。要是没办法返还或者没必要返还，就得折价补偿。比如抵押物已经被使用、消耗或者损坏，没办法原物返还了，就得按照市场价值进行折价补偿。 另外，如果抵押合同无效并不影响主合同的效力，主合同还是有效的，当事人仍然要履行主合同的义务，不过不能再依据无效的抵押合同主张抵押权了。襄阳法务
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担保没约定期限，责任何时能解除[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，担保分为一般保证和连带责任保证。要是当事人对保证方式没约定或者约定不清楚，那就按一般保证来承担保证责任。 先说一般保证，要是当事人没约定保证期间或者约定不明确，保证期间就是主债务履行期限到期那天开始算的六个月。要是债权人在这六个月里，既没对债务人提起诉讼，也没申请仲裁，那保证人就不用再承担保证责任了。 连带责任保证也是一样，当当事人没约定保证期间或者约定不明确时，保证期间同样是主债务履行期限到期之日起的六个月。要是债权人在这期间没要求保证人承担保证责任，保证人也就不用担责了。 还有一种情况，要是主债务没约定履行期限或者约定不明确，保证期间就从债权人要求债务人履行债务的宽限期结束那天开始算。 简单来说，在担保没约定期限的情况下，债权人得在主债务履行期限到期后的六个月内，按照对应的保证方式要求来主张自己的权利。要是没做到，保证人的担保责任就解除啦。大家在涉及担保时，一定要留意这些时间和要求，不然可能自己的权益就没法保障了。襄阳法务
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房产被多次抵押要怎样来执行[律师回复] 房产被多次抵押时，执行有相应法律规定和流程。 先确定抵押权顺位，按《中华人民共和国民法典》，同一财产向多个债权人抵押，拍卖、变卖抵押财产所得价款按这些规定清偿：抵押权已登记的，按登记时间先后定清偿顺序；已登记的先于未登记的受偿；未登记的，按债权比例清偿。 之后进入执行程序，一般由债权人向法院申请强制执行。法院会查封、评估抵押房产，再通过拍卖、变卖等方式处置。 分配拍卖款项按抵押权顺位依次受偿。若拍卖所得能清偿所有抵押债权，各债权人按顺位获相应清偿。若不足清偿全部债权，顺位在先的优先受偿，不足部分作为普通债权向债务人追偿；顺位在后的就剩余款项受偿，未获清偿部分也作普通债权处理。 若抵押人是债务人，执行中要保障其基本居住权。若抵押房产是抵押人及所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封，但不得拍卖、变卖或抵债；若房屋已设定抵押，法院可依抵押权人申请，依法拍卖、变卖或抵债。遇到房产多次抵押执行问题，债权人可按上述规定维护权益，债务人要了解自身居住权益受保护情况。襄阳法务
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律师说法·债权债务
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法律上重婚罪与非法同居指什么法律上，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，包括法律婚和事实婚，触犯刑法，会被依法追究刑事责任。非法同居则是男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，或有配偶者与他人同居，不构成犯罪，但违背公序良俗和婚姻道德。1.6k浏览
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非法同居期间的共同财产如何分割现一般用同居关系代替非法同居概念。同居期间共同财产分割，先看有无协议，有则按协议处理；无协议时，能证明归属一方的归该方，不能证明的按共同共有处理。分割会考虑财产来源、出资等因素，如共同购置财产，按出资比例分，无法确定则等额分。法院还会兼顾多方情况合理分割，涉及债务要区分处理。1.4k浏览
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判定重婚的证据有哪些判定重婚的证据形式多样。结婚登记类证据，如重婚者与他人的结婚证，可从婚姻登记机关查询获取。事实婚姻相关证据中，证人证言很关键，邻居等能证明其以夫妻名义共同生活。视听资料、聊天记录等书证，若体现夫妻身份交流也能作证据。生活消费证据，如租房合同等可辅助证明。收集时要合法合规，保证真实性与关联性。1.8k浏览
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