房产纠纷 法律问答
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张起飞律师
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湖北瀛楚律师事务所/
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买期房延期交房超过3个月怎么办可以退房吗[律师回复] 买期房延期交房超3个月能否退房取决于合同约定和法律规定。若购房合同明确约定开发商延期交房达到一定期限购房者可解除合同，延期超3个月符合约定时，购房者可行使解除权退房。 若合同未约定，开发商延期交房经购房者催告后3个月合理期限内仍未交房，购房者可解除合同。购房者需在合理期限内书面通知开发商，通知到达时合同解除，之后开发商应返还购房款及利息等。 建议购房者在遇到延期交房情况时，先查看购房合同约定。若合同有约定按约定处理，若没有约定，及时书面催告开发商交房。同时保留好相关证据，如催告通知、购房合同等。若开发商以不可抗力等免责事由抗辩，购房者可进一步核实其真实性。荆门法务
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