征地拆迁 法律问答
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婚后户口迁出！以后娘家有征地！能分到份吗！在婆家什么也没享受[律师回复] 先说结论：婚后户口迁出娘家，娘家征地时能否分到补偿，关键看你迁出时娘家村集体经济组织成员资格还在不在、当地补偿方案怎么定。如果征地公告发布时你的户口已经不在娘家村集体，原则上不参与娘家分配；但有些地方按"征地前一定期限在册"或"婚嫁未扎根"认定，若你迁出时间短、在婆家未分得土地或未享受安置，仍可主张。婆家没享受过安置是有利于你的事实。建议你查娘家村的征地补偿安置方案，看成员认定条款；若明显不公，可先找乡镇政府协调，协调不成提起行政诉讼或民事诉讼主张承包地征收补偿份额。户口和成员资格是两条线，别只看户口本。如果娘家村已经给你发了部分补偿又扣下你的，属于分配不公平，可以单独就差额提起集体经济组织成员权益纠纷诉讼，这类案件近年来支持外嫁女的不在少数。贾凤强律师
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建房安排挑线工摔死，责任该如何判定[律师回复] 建房时挑线工不幸摔死，这种情况责任该如何判定呢？ 要是建房者和挑线工是雇佣关系，也就是建房者是雇主，挑线工是雇员，按照《民法典》规定，提供劳务的挑线工因工作受损害，双方要按各自过错担责。比如建房者提供的工作环境不安全，没给必要的安全防护措施，那建房者就得承担相应赔偿责任；要是挑线工自己疏忽大意导致出事，也得担一部分责。 要是建房者把活包给了没有资质的人，这人雇的挑线工出了事，建房者就得和这个承揽人一起承担连带赔偿责任。因为法律规定，发包人得把工程包给有资质的主体，选错人就得担责。 还有，如果挑线工自身有疾病等特殊情况，并且这情况诱发了事故，责任认定时也会考虑进去。 出了这种事故，当事人要及时收集现场证据、证人证言等材料。要是双方对责任划分和赔偿金额谈不拢，可以去法院起诉，让法院根据具体情况公正判决。广州法务
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劳动法规定拆迁员工是否有安置费[律师回复] 1、劳动法没有直接对拆迁时员工能不能拿到安置费作出规定。企业拆迁算是客观情况出现重大变化，得按照《中华人民共和国民法典》等相关规定来处理员工安置的事。 2、要是企业因为拆迁，原来和员工签的劳动合同没办法接着履行，企业会和员工商量变更合同内容，像工作地点、岗位这些。要是员工同意变更并且继续履行合同，一般就不会有安置费补偿了。 3、要是企业和员工在变更劳动合同这件事上谈不拢，企业可以提前三十天书面通知员工，或者多给员工一个月工资，然后解除劳动合同。同时，企业要按照员工在本单位的工作年限给经济补偿，工作满一年就给一个月工资。工作超过六个月但不满一年的，按一年算；不满六个月的，给半个月工资的经济补偿。 4、要是企业拆迁后还能正常履行劳动合同，员工也继续留在企业工作，那企业就不用支付所谓的安置费。惠州法务
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已签拆迁协议但觉不合理要怎么办[律师回复] 签了拆迁协议后觉得补偿不合理怎么办？别慌，有办法解决。 先看协议有没有法定可撤销的情况。要是拆迁方用欺诈、胁迫手段，让你违背真实意愿签了协议，你就有权请求法院或仲裁机构撤销。比如拆迁方故意不告诉你重要的拆迁补偿信息，让你稀里糊涂签了字，这就可能构成欺诈。 再看看协议是否显失公平。要是协议里双方的权利和义务明显不对等，给你的拆迁补偿比市场价值低很多，你可以去法院主张协议不公平，要求撤销或更改内容。 如果有上面这些情况，你得赶紧收集证据，像能证明拆迁方欺诈的材料、显示补偿不合理的市场评估报告等。然后在知道或应该知道撤销理由的一定期限内，向法院或仲裁机构申请撤销或变更协议。 要是协议不存在能撤销或变更的情况，想推翻就比较难了。不过你可以和拆迁方好好商量，把实际情况说清楚，看能不能重新谈个合理的补偿方案。 签了拆迁协议觉得不合理，一定要及时用法律手段维权，别错过最佳时机。要是还有不明白的，也可以咨询专业法律人士。广州法务
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律师说法·征地拆迁
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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